Remarques du locateur

New Commercial office space for rent-Espace de bureau neuf à louer-Mile-Ex/End-Parc-Ex/Little Italy-Petite Italie-La Petite Patrie-Artificial Intelligence-Jean Talon-Jarry Park-high end-luxury

 

5e étage: de 3 452 pi² à 6 950 pi²

 

 

Immeuble de bureaux tout nouveau au Mile-Ex!

Ajoutant créativité et l'esprit dentreprise au sein de larrondissement VilleraySaint-MichelParc-Extension, ce nouveau développement contribue à larchitecture et à la culture du Mile-Ex. Les espaces disponibles répondent autant aux besoins de sociétés de haute technologie dynamique que ceux dun café paisible. Le bâtiment continuera de faire évoluer ce secteur industriel autrefois obscur vers un centre où la créativité et la croissance économique est aujourdhui indéniables. Idéalement situé à proximité du parc Jarry, ce projet offrira à ses locataires des espaces bureaux de type loft de qualité dans le quartier prisé du Mile-Ex, seulement 10 minutes du centre-ville.

Ce projet offre des espaces de bureaux de haute qualité et a reçu la certification Leed Argent. Les hauts plafonds de style industriel et la grande fenestration abondante contribuent au bien-être des locataires de l'immeuble. Les initiatives vertes comprennent un système de chauffage et de climatisation ultra-efficace avec des pompes à chaleur multizones desservies par des refroidisseurs et des chaudières centraux, la surveillance de l'humidification centrale et de l'air frais, et la climatisation gratuite en mi-saison via le système central.

Voir la brochure pour les détails financiers et pour plus d'informations sur notre programme fiscal.

 

» Salle de sport entièrement équipée, vestiaires et douches en place

» Salle de réunion commune de style lounge au dernier étage

» Terrasse sur le toit avec vue sur le Mont Royal, équipée de sièges lounge et de tables à manger

» Bornes de recharge pour véhicules électriques, stationnement intérieur pour 90 vélos

» Initiatives écoénergétiques et vertes

» Entouré de restaurants et cafés branchés, et de divers services

» À 2 minutes à pied du métro de Castelnau, à 6 minutes à pied de la station Parc

 

 

Véronik Bastien

514-723-3778 / vbastien@mondev.ca

Directrice de la location commerciale | Commercial Leasing Director

Courtier immobilier commercial | Commercial Real Estate Broker

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Superficie disponible minimum
3 452 pi² (320.7 m²)
Superficie disponible maximum
6 950 pi² (645.68 m²)
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Charpente:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenceur
  • Centre sportif
  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Salle de conférence

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Bureau à louer

Bureau - Commercial - 7260 Rue St-Urbain

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 986896

Contactez le locateur
Téléphone
Avis de sécurité
DuProprio ne peut garantir la validité des annonces affichées sur ce site. Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. À l’inverse, comme locateur, n’acceptez jamais de paiement électronique de quelqu’un que vous n’avez jamais rencontré. Ne divulguez jamais vos informations personnelles ou bancaires sur Internet à qui que ce soit. Rapporter une annonce inappropriée
Contactez le locateur
Téléphone