123 456 $ / mois
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Bureau à louer

4460 boulevard Wilfrid-Hamel Les Saules Québec Rive-Nord

N° 1090631

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Remarques du locateur

Opportunité rare : Local clé en main à emplacement stratégique au goût du jour !

Situé à un emplacement de premier choix, ce local commercial de 900 pi² est l'espace parfait pour accueillir votre entreprise. Que vous souhaitiez l'aménager à votre goût ou l'utiliser tel quel, ce local chauffé et éclairé est prêt à être utilisé. Vous serez charmés par la magnifique cour arrière privée avec murs d'intimité. Profitez de sa localisation stratégique pour attirer vos clients et dynamiser vos activités.

Fonctionnalités :

  • Deux bureaux fermés : Idéaux pour travailler en toute confidentialité
  • Grande salle de réunion : : Idéale pour des rencontres d'affaires, des présentations d'équipe ou simplement une grande aire ouverte avec postes de travail pour employés et collègues
  • Salle de bain : Fonctionnelle et bien située pour un maximum de confort
  • Cuisinette équipée : Pour vos pauses et vos repas

Avantages :

  • Possibilité de louer deux étages indépendants ainsi que le logement résidentiel au dernier étage
  • Emplacement stratégique : Coin Henri IV et Wilfrid-Hamel, pour une visibilité optimale
  • Prise de possession flexible

Secteur idéal pour :

  • Bureaux professionnels
  • Entreprises de services à la recherche d'un emplacement visible et accessible

Proximité :

  • À quelques minutes du centre-ville de Québec
  • À proximité de l'aéroport international Jean-Lesage
  • Accès rapide aux grands axes routiers

Plusieurs locaux ne sont pas affichés publiquement par confidentialité, consultez-nous pour les connaitre !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
123 456 $
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
900 pi² (83.61 m²)
Superficie disponible maximum
1 800 pi² (167.23 m²)
Nombre d'unités commerciales
2
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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