Remarques du locateur

Local idéal pour une entreprise en distribution de marchandises.

D'environ 25 000 pieds carrés, le local à 24 pieds d'auteur sous les poutrelles.
Il y a 3 quais de chargement de type « niveleur » et une porte au sol
Situé près des axes Henri-IV/Charest/Capitale, ce local situé dans l'ouest de la ville est idéal pour un service de transport car il est tout de même à proximité de la ville.

Fonctionnalités
Portes piétonnes en façade
Aire ouverte
Un bureau aménagé
Porte de garage de 12 pieds de haut
3 quais de chargement
 

Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement en façade et en zone arrière pour le locataire
Prise de possession pour le 1er août 2024 possible
Idéal pour compagnie de distribution
 

Secteur intéressant pour :
Proximité des axes routiers centraux de Québec
Proximité de Chauveau
Proximité de lAncienne-Lorette
Proximité de Val-Bélair
 
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?64162Ip

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
À partir de
Superficie disponible minimum
25 000 pi² (2 322.58 m²)
Superficie disponible maximum
25 000 pi² (2 322.58 m²)
État général
Excellent
Disponible à partir de
1 août 2024

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
1 août 2024

Espace commercial à louer

600-9400, rue John-Simons

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 1071092

À partir de
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418-628-2000
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