Localisation idéale située dans un quartier paisible de Sainte-Foy, à proximité de nombreux attraits : À quelques minutes de l'université Laval, du centre commercial Laurier Québec et place Sainte-Foy. Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants, et cafés. Proche de parcs, pistes cyclables et installations sportives. À proximité de garderies, écoles primaires et secondaires, parfait pour une famille. Disponibilité : prêt à louer dès maintenant. Caractéristiques de l'étage - Un espace entièrement rénové avec des matériaux de qualité: Quatre chambres : spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou une colocation. Cuisine neuve : réaménagée avec goût, avec la possibilité d'inclure des électroménagers (four, réfrigérateur, lave-vaisselle) à discuter. Salle de bain neuve : élégante et fonctionnelle, avec des finitions modernes. Véranda quatre saisons : Un espace chaleureux et baigné de lumière, parfait pour faire un grand salon et accueillir des moments en famille ou entre amis. Espace de rangement : Possibilité d'accès à un cabanon extérieur. Insonorisation de qualité : Profitez dune tranquillité accrue grâce à des portes pleines et des divisions bien pensées. Atouts supplémentaires : Internet haute vitesse inclus : Restez connecté sans souci supplémentaire. Stationnement : Deux places incluses, avec possibilité d'accès au garage attenant (à discuter). Accès à la cour arrière : Idéal pour profiter des beaux jours. Option électroménagers : Laveuse et sécheuse peuvent également être fournies selon les besoins. Conditions : Non chauffé, non éclairé. Déneigement non compris. Système de chauffage et climatisation récents pour un confort optimal toute l'année. Sous-sol : Déjà en location Profil recherchée : Famille, de jeunes professionnels ou des colocataires étudiants respectueux(-ses) cherchant un logement dans un environnement calme et convivial. Coût : Loyer de 2 395 $/mois pour l'étage complet (non chauffé, non éclairé, internet inclus).