Remarques du locateur

Local ébénisterie à louer avec porte de garage dans le parc industriel Colbert.
Le local industriel disponible, pour janvier 2025, à la location, est présentement occupé par une ébénisterie. Le local a 2 portes de garage de type « au sol ».

Le local au complet fait 17 600 pieds carrés.

La partie avant du local est aménagée en espace de bureau, idéal pour l'administration de l'entreprisse. Cette partie fait environ 1600 pieds carrés.

La plus grande partie du local est pour la production et entreposage, soit environ 16 000pc. Il y a également une mezzanine en métal qui permet de l'entreposage.

Fonctionnalités

  • Porte de garage
  • Aire ouverte
  • Aménagement existant de bureau
  • Aménagement électrique existant pour une ébénisterie

Il a comme avantage les points suivants

  • Zone de stationnement pour le locataire
  • Prise de possession janvier 2025
  • Capacité électrique disponible pour une ébénisterie

Secteur intéressant pour :

  • Proximité du centre-ville de Québec
  • Proximité de Ste-Foy
  • Proximité du boulevard Charest

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32002Ip

Ce n'est pas le local idéal ?
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Libre immédiatement
Superficie disponible minimum
17 600 pi² (1 635.09 m²)
Superficie disponible maximum
17 600 pi² (1 635.09 m²)
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière

Près des services d'éducations:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Cégep
  • Université

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande
Disponibilité:
 
Maintenant

Entrepôt à louer

2425, avenue Watt Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 1083286

Libre immédiatement
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418-628-2000
Avis de sécurité
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