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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280.26 pi² (118.94 m²)
Taille du terrain 27 263.9 pi² (2 532.9 m²)

Remarques du proprio

Maison sur grand terrain arboré, en grande partie rénovée 2022/2023.

Accès à la rivière St-Maurice avec un  quai de 36 pieds déjà installé,  pas de surtaxes bord de l'eau, vue sur le st Maurice.

Véranda neuve 4 saisons, puits et équipements 2022, entrée d'eau 2022, drain français et membrane  2022, conduit  cheminée isolé 2022, plomberie pex 2023, douche  sous-sol 2023, fenêtres sous-sol 2023, ilot cuisine et plan de travail 2022.

Grand garage détaché avec 2 remises attenante. 

Inclus les stores, luminaires, poêle à combustion lente, table de billard, lave-vaisselle, frigo, congélateur, tempo, souffleuse, amplificateur réseau de cellulaire. 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
42.4x30.3 pi (12.92x9.24 m)
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Congélateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 3" (3,61 m x 4,34 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 5" (3,56 m x 4,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 31' (5,94 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 4' 4" (1,32 m x 1,32 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 14' 5" (1,65 m x 4,39 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 14' 1" (2,34 m x 4,29 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 19' (2,97 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 8" (3,28 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 9' 11" (4,95 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 14' 11" (4,09 m x 4,55 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 19' 8" (4,34 m x 5,99 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Bungalow à vendre

107, chemin de la Pointe-à-Comeau

Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 1057325

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