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Taille du terrain 130.12x68.77 pi (39.66x20.96 m)

Remarques du proprio

Deux grands commerces établis depuis 25 ans, Animalerie Bouffe Animal et Cloutier chasse et pêches depuis 10 ans, clientèle établie, situé au centre-ville de Shawinigan. Deux logements à revenu au deuxième étage stationnement plus garage. Beaucoup de possibilité à qui la chance. Acheteur sérieux seulement, plus info sur rendez-vous...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
550 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
6 500 pi² (603.87 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Franchise
Non
En exploitation depuis
25
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
45 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
137 600 $
Revenus annuels
5 580 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Intégré

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 126' 10" x 68' 9" (38,66 m x 20,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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550 000 $

Commercial / Appartement à vendre

736, avenue de Grand-Mère

Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 801721

Avec équipements
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-538-9996
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