Disponible!

Notre grand domaine/ferme à faire rêver est à vendre. Situé à moins de 2 km du coeur villageois de Ste-Flore (Shawinigan), il regroupe une très grande maison avec trois terrains (indissociables) totalisant 55 hectares de superficie, deux garages et une cabane à sucre.

La maison a été conçue pour être bigénérationnelle si vous le souhaitez. Elle comprend beaucoup de rangement et de grands garde-robes. Le sous-sol est un rez-de-jardin avec accès direct à la cour arrière. La salle à manger est dotée d'un poêle à bois ancestral (cuisinière) fonctionnel. En plus du chauffage par plinthes électriques, un poêle à bois se trouve aussi au sous-sol et permet de chauffer l'ensemble de la maison (avec le bois que vous aurez coupé?). La maison dispose d'un nouveau champ d'épuration depuis 2 ans. L'eau provient de l'aqueduc municipal. La balayeuse centrale est neuve. Le grand patio avec gazebo vous offre une vue exceptionnelle sur les champs, la forêt, la montagne, les pistes de ski de Vallée du Parc et sur les merveilleux couchers de soleil, parfaits pour un bel apéro ! Un grand espace de rangement est disponible sous le patio.

Il y a 2 garages sur le terrain : un simple et un double (avec rangement au 2e étage). Le garage simple a une porte de 12 pieds de haut avec moteur. Vous pourrez y faire vos petits ou grands travaux à la chaleur du poêle à bois ou du chauffage électrique. Quant à la très grande entrée de cours, elle est en fin gravier et vous n'aurez aucun problème à vous stationner avec tous vos invités.

Sur le terrain entourant la maison, vous trouverez une piscine chauffée hors-terre de 24 pieds avec un nouveau chauffe-eau (thermopompe 2023 contrôlable à distance). Un jardin est situé à l'arrière de la piscine et l'eau y est directement disponible ainsi que l'électricité. L'eau est aussi accessible au champ tout juste à l'arrière. De plus, le terrain gazonné étant de grande superficie, il vous sera possible d'y mettre un chapiteau pour vos festivités familiales d'été! Vous pourrez aussi vous élancer directement sur les pistes cyclables de la région, puisqu'elles passent devant la maison!

Quant aux terres, mesurant environ 1.7 km de profond par plus de 600 m de large, on y retrouve une partie en prairie (présentement en foin dont une section a du drainage souterrain), une partie en plantation (épinettes et pins de 35 ans environ) et une magnifique partie en montagne avec arbres matures, parfaite pour y faire son bois de chauffage, faire de la raquette, cueillir des champignons, faire des activités de chasse (dindon sauvage, lièvre, chevreuil, ours, coyote) ou faire son propre sirop d'érable! Pour votre plus grand plaisir, il y a une cabane à sucre au bas de la montagne et il est possible d'entailler entre 1000 et 1500 érables dont la plupart sont de très gros diamètre. Vous pourrez y recevoir la famille et vos amis pour votre plus grand bonheur! Il vous sera aussi possible de partir en randonnée de motoneige puisqu'un sentier passe sur les terres (sous la ligne de transmission d'Hydro-Québec) sans que vous n'en entendiez un seul bruit!

Sur les terrains, nous avons planté de nombreux arbres et arbustes fruitiers (bleuets, framboises, camerises, pommiers, poiriers) qui sont, pour la plupart, mâtures et produisent amplement pour vous faire des réserves et en offrir à votre famille ou vos amis. La chambre froide de la maison est d'ailleurs l'endroit idéal pour entreposer les confitures que vous aurez confectionnées.

La vente inclut les luminaires sauf celui de la chambre des maîtres et celui d'une des autres chambres, la balayeuse centrale et le lave-vaisselle. Le conteneur n'est pas inclus dans la vente et partira au printemps. Les vivaces au champ ne sont pas incluses à moins d'un supplément ($). Il y a aussi la possibilité d'acheter un tracteur à gazon et d'autres équipements (si non vendus d'ici la vente de la maison).

Vous rêvez de grands espaces, de nature et de tranquillité? Ne manquez pas cette opportunité en or et une rareté sur le marché!

Possibilité de revenus. Crédit de taxes agricoles possible.

N.B. Les visites ne seront accessibles qu'aux gens ayant une preuve de pré-qualification hypothécaire.