4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 308 m² (3,315,28 pi²)
Taille du terrain 11,096 pi² (1,030,85 m²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Situé au coeur des Promenades St-Louis, un quartier prestigieux, calme et familial dans un cul-de-sac. Cour arrière fait face a l'ouest 4 chambres et possibilité d'une 5ème au sous-sol. Parfait pour les familles nombreuses ou en croissance.  Avec 2 salles de bains à l'étage, l'une d'entre elles étant une salle de bains attenante à la chambre principale. Lumière du jour abondante!

Vous cherchez de l'espace? Cette propriété est la réponse à votre recherche!

En entrant, vous serez charmé par l'escalier et le magnifique plancher de chêne, et plafond de 9 pieds. À votre gauche, vous trouverez une grande salle familiale avec une porte française menant directement à la cuisine. Nouvel évier et comptoirs. De nombreux placards et de nombreuses fenêtres donnant sur la cour. Porte patio donnant sur un grand balcon. Belle cour clôturée, piscine chauffée à l'eau salée . Grande terrasse avec gazebo pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre.

La chambre principale est dotée de parquet, de 2 portes françaises, dont une donnant accès à un balcon avant. Walk-in et salle de bains dans la chambre principale. Bain podium, douche séparée avec grande vanité et coin maquillage. Le sous-sol vous offre une immense salle familiale et une autre pièce inachevée pouvant facilement être convertie en une cinquième chambre. Comme la buanderie est au sous-sol, vous pouvez facilement ajouter une salle de bain.

Double garage chauffe avec système d'étagères. Vous ne manquerez pas d'espace.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À discuter
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
1,584 pi² (147,16 m²)
Évaluation municipale
482 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 5" (4,06 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 7" (3,4 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' 7" (4,88 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' x 10' 1" (11,58 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 10' 2" (3,15 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
308,25 $
3 699,00 $
Taxes scolaires
66,00 $
792,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Taxes d'eau
29,17 $
350,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $
Frais d'entretien
62,50 $
750,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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579 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 871924

À discuter
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