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4 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 418 pi² (224.64 m²)
Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Superbe et spacieuse propriété de 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau possédant un garage triple, piscine creusée au sel et chauffée, spa, terrain entièrement clôturé de 8000 pc.

Propriété modèle le Montparnasse construction 2008

Secteur recherché à 5 min. de marche du golf Atlantide.

Près du parc des Mésanges, parfait pour les activités des enfants et de la pointe du moulin, très bien pour un pique-nique, tout cela à 10 min. de marche.

Concept très fonctionnel où peu d'espace est perdu.

Système de chauffage, avec humidificateur, échangeur d'air et air conditionné.

Plusieurs inclusions tels que réfrigérateur, congélateur avec machine à glace encastrée, four à convection avec réchaud, micro-ondes avec hotte encastrée, lave-vaisselle, broyeur, porte-patio avec store encastré, système de gicleurs, piscine au sel chauffée, spa, table de billard au sous-sol avec bar haut de gamme, système d'alarme, installation pour aspirateur central existante mais pas utilisée.

Le garage chauffé suffit pour 3 autos et une moto. La partie avec porte double permet l'installation d'un élévateur pour deux autres autos a l'intérieur, collecteur d'huile usée règlementaire, plancher avec tuiles emboitées noires et blanches, ouvre-porte électrique avec contrôle à distance.

Le terrassement de la cour arrière à 35% en pavés unis, salle de lavage avec toilette au même niveau que le garage et la piscine, très convivial.

Clôture avec porte double qui permet un accès utile à la cour arrière.

Stationnement extérieur pour 8 voitures tout en pavés unis.

Cette propriété a tout ce qu'il faut pour vous combler, le constructeur Sylvain Ménard est un des meilleurs dans la région.

une nouvelle toiture bardeau en fibre garantie 25 ans seras installer cette été au frais du propriétaire

N.B. : Les inclusions telles que les appareils électroménagers et accessoires sont sans garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 100 000 $
Dimensions du bâtiment
1 836 pi² (170.57 m²)
Évaluation municipale
459 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 21' 6" (9,14 m x 6,55 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 12' 10" (5,28 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 2" x 12' 10" (4,62 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
301,17 $
3 614,00 $
Taxes scolaires
29,25 $
351,00 $
Électricité
104,00 $
1 248,00 $
Taxes d'eau
19,42 $
233,00 $
Assurances
133,33 $
1 600,00 $
Chauffage
156,00 $
1 872,00 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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