5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 532 pi² (142.33 m²)
Taille du terrain 19 997 pi² (1 857.78 m²)

Remarques du proprio

Située dans l'un des plus beaux secteurs au sud du quartier Saddlebrook, cette maison lumineuse et conçue avec soin en 2016 vous offre le côté paisible de la campagne tout en ayant un accès facile à l'autoroute (5 min) et aux services qu'offre la ville de Saint-Lazare (10 min).

Le côté pratique qui caractérise la propriété et la convivialité de l'aire ouverte au 1er étage vous charmeront dès votre entrée. Le grand walk-in aménagé par Garde-robe Gagnon vous permet de garder votre entrée libre en tout temps et d'apprécier la grandeur de l'aire commune avec ses plafonds de 9 pieds. Dans la cuisine, l'îlot de 10 pieds avec comptoir en quartz appelle rapidement les rassemblements avec famille et amis, tout comme la salle à manger qui peut facilement accommoder une table pour 6 à 8 personnes. Au salon, vous pourrez profiter de la luminosité qu'offre la grande fenestration ainsi que le foyer au gaz qui vous donnera cette touche de chaleur additionnelle lors des journées plus froides. Dans toute l'aire commune, vous profitez aussi de haut-parleurs encastrés pour les moments où vous souhaitez rehausser l'ambiance. Quant à la chambre des maîtres, vous bénéficiez du confort d'un plancher chauffant au niveau de la salle de bain attenante, mais aussi d'un walk-in de presque 11 pieds entièrement aménagé. Pour compléter le 1er étage, deux grandes pièces vous permettront d'aménager chambre et/ou bureau, et ce, avec un accès à une seconde salle de bain complète.

Lorsque vous vous déplacerez au sous-sol de la propriété, vous y trouverez d'abord une vaste aire commune pouvant répondre à de multiples besoins et loisirs tels que cinéma maison, aire de jeux, gym, etc. Ceux qui occuperont les chambres du sous-sol profiteront d'un bel espace ainsi que de grands garde-robes aménagés et d'une troisième salle de bain complète à proximité. Entre les deux chambres, vous retrouverez aussi une grande salle de lavage conçue par une cuisiniste et reliée par une chute à linge à la chambre des maîtres.

Depuis le premier étage, vous pouvez aussi accéder à un garage double avec un plancher fini à l'époxy dont l'espace vous permettra d'être aux petits soins avec vos véhicules ou d'y ranger vos articles saisonniers. À partir de la salle-à-manger, vous aurez aussi accès à un grand patio entièrement refait en 2022 avec des matériaux ne nécessitant aucun entretien. Vous souhaitez profiter davantage du soleil qui frappe l'arrière de la maison pendant la presque totalité de la journée? Il vous suffit de descendre quelques marches et vous aurez accès à une superbe terrasse de pavé uni et à un second patio pour vous rendre à la piscine.

À l'extérieur, avec un terrain complètement aménagé, un cabanon de 144 pi2 et un stationnement pouvant facilement accueillir six véhicules, il ne vous reste essentiellement qu'à garnir vos plates-bandes avec les fleurs et verdures de votre choix.

Bref, une propriété clef en main qui est prête à accommoder tous les styles de vie et vous permettant d'en profiter dès le jour 1.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à communiquer avec moi par téléphone. Si je suis dans l'impossibilité de vous répondre, laissez-moi un message vocal ou texte et je vous reviendrai dès que possible.

Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, laveuse-sécheuse, stores, tringles, haut-parleurs encastrés (4), table haute de la salle de lavage, système d'alarme, ouvre-porte de garage, luminaires, aspirateur central, piscine, étagères noires (crochets inclus) du garage, pompe de puisard auxiliaire à batterie.

Exclusions : Réfrigérateur et congélateur du garage, armoire du garage, tapis du gym, rideaux, borne de recharge pour véhicule électrique, peintures, génératrice, étagères du rangement au sous-sol et du cabanon. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
998 000 $
Dimensions du bâtiment
43x39 pi (13.11x11.89 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 13' 2" (4,47 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 10" (2,67 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 4" (2,13 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 10' 10" (1,78 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 6" (3,86 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 15' 4" (4,62 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 10' 10" (1,37 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 8" (4,22 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 4" (3,51 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' 8" (2,18 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 2" (3,15 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 2" x 14' 10" (8,28 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

998 000 $

Bungalow à vendre

2811, rue du Comtois

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 1062785

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.