4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,250 pi² (209.03 m²)
Taille du terrain 16,405 pi² (1,524.07 m²)

Remarques du proprio

Incroyable Maison Familiale Exécutive de 4 chambres + piscine hors sol très bien située, et plus encore !

Elégante maison familiale à Forest Hill à proximité du village, des écoles et des parcs. La rue calme est très adaptée aux enfants. À seulement quelques minutes de l'autoroute Transcanadienne.

La maison donne sur une cour arrière privée qui donne sur un espace vert municipal sans voisin à l'arrière, terrain entièrement clôturé de 16405 pieds carrés avec piscine hors terre, paysage professionnels aménagé, terrasse supérieure de 10 x 10 pieds, grande terrasse inférieure de 15 x 22 pieds attachée à la maison, système d'arrosage souterrain. Immense allée circulaire pavée.

  • Le vestibule fermé avec portes-fenêtres vous mène au hall d'entrée avec escalier circulaire en chêne au niveau de la chambre
  • Baie vitrée et plafonds de 11 pieds au salon
  • Salle à manger spacieuse. Beau flux vers la cuisine
  • La salle familiale est ouverte sur la cuisine et la dînette, foyer au propane en coin
  • Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage avec placards intégrés
  • La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire d'angle et douche séparée.
  • Grand sous-sol aménagé
  • Buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée.
  • Système d'alarme
  • Pompe à chaleur
  • Approvisionnement en eau - Municipalité

Garage double avec cabine supplémentaire pour le rangement situé dans la cour arrière. Allée circulaire entièrement pavée avec stationnement supplémentaire sur le côté de la maison avec prise électrique pour VR.

Rénovation:

  • Thermopompe remplacée en juin 2010
  • Bardeaux d'asphalte neufs 2017
  • Platelage remplacé pont inférieur avril 2024
  • Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée avril 2024
  • Maison entièrement repeinte avril 2024
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
4,242.8 pi² (394.17 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 1" (4,29 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 12' 3" (4,83 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' (4,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 10" (3,96 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 8" x 17' 11" (9,96 m x 5,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Maison 2 étages à vendre

2221, rue des Oliviers

St-Lazare Montérégie Ouest

N° 1073487

Sans voisins arrière
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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