3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 632 pi² (151.62 m²)
Taille du terrain 3 495.04 pi² (324.7 m²)

Remarques du proprio

PRIX SOUS LA VALEUR DU MARCHÉ!!!!

Beau jumelé de construction 2017 dans un secteur très recherché, jeune et récent. Proche d'une école primaire, de plusieurs parcs ainsi que de la route verte. Situé à proximité des axes routiers (112, A10, A30), à 15 min de Dix30 et du REM qui vous amène au centre-ville de Montréal en 20 min, à 25 min du pont Champlain et à 15 minutes des promenades de Saint-Bruno.

Rez-de-chaussée :

  • Salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte
  • Planchers chauffants partout au RDC
  • Salle d'eau adjacente à la salle de lavage
  • Garage donnant un accès facile au rez-de-chaussée par l'intérieur avec borne de recharge Tesla et adaptateur J1772 (beaucoup de rangement au garage, véhicule entre facilement dans le garage pour la recharge - photo du garage sur demande)

2e étage :

  • 3 grandes chambres à coucher
  • Chambre principale donnant accès au walk-in (8 x 8) puis à la salle de bain / coffre-fort intégré dans la chambre principale 
  • Vaste salle de bain avec très grande douche vitrée et bain indépendant, éviers doubles + planchers chauffants et convecteur

Sous-sol aménagé (environ 440 pieds carrés)

  • Grande salle familiale
  • Possibilité d'y fermer une pièce pour chambre supplémentaire
  • Salle de bain avec douche
  • Grande pièce de rangement environ 10 x 10 + rangement sous les escaliers

Cour :

  • Spa 3 saisons TRÉVI 5 places installé en 2020 avec gazebo 10 x 10
  • Clôturée et gazonnée

Également :

  • 2 unités climatisations murales (rez-de-chaussée et 2e étage)
  • Dosseret de cuisine, finition au goût du jour
  • Aspirateur central et accessoires
  • Système de son intégré (speakers encastrés salon, salle à manger) + lumières encastrés avec gradateur au rez-de-chaussée

INCLUSIONS : Rideaux, pôles de rideaux, toiles, tablettes salon/cuisine et salle de bain de l'étage, balayeuse centrale avec accessoires, lave-vaisselle ASKO, luminaires, ensemble fauteuil/sofa en cuir du sous-sol, échangeur d'air, spa Trévi, 2 unités de climatiseurs muraux, borne de recharge TESLA avec connecteur J1772 *** Tous les articles électroniques dans les inclusions sont sans garantie légale ***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Négociable
Prix demandé
674 900 $
Dimensions du bâtiment
30x31.2 pi (9.14x9.51 m)
Évaluation municipale
451 900 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 13' 2" (4,93 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 1" (3,15 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 8' 6" (4,22 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' 2" (2,29 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

674 900 $

Jumelé à vendre

3475, rue Charlotte-Dubuc

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1053155

Négociable
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-371-9137

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.