4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,137 pi² (198.53 m²)
Taille du terrain 8,760 pi² (813.83 m²)

Remarques du proprio

Sur l'île Goyer! Propriété de deux étages complétée par un sous-sol très lumineux et aménagé de type studio avec entrée indépendante (possibilité de bigénération ou revenus). 
Située dans un cul-de-sac, garantissant tranquillité, et à quelques pas du bord de l'eau (bassin de Chambly/Rivière Richelieu). Terrain clôturé, intime et aménagé. 

-Garage avec grande mezzanine (11x12pi) pour rangement, accès intérieur et entrée indépendante.

-Cuisine avec armoires en bois, comptoir en granit et garde-manger de style Walk-in.

-Très grande chambre principale avec Walk-in 8.7x10pi.

-Cour arrière avec piscine au sel, espace aménagé pour feu, grand patio 16x20pi en composite.

Secteur paisible et familial, à proximité des commodités essentielles.
À 750 m d'un parc familial avec patinoire l'hiver
À 500 m d'une Halte Belvédère avec accès au cours d'eau

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, stores, grande armoire IKEA sur mesure dans la chambre principale, système d'alarme.

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
3,237 pi² (300.73 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 8' (1,45 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 17' 6" (4,37 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 17' 9" (4,6 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 17' 1" (4,72 m x 5,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' 6" (3 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 3" (3,2 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 7" (3,4 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' 7" (2,64 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' 3" (2,34 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 17' 4" (3,45 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Maison bi-génération à vendre

1910, rue des Lilas

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075573

Bi-génération
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819-238-5561
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