6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 557 pi² (237.55 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de style canadien, avec beaucoup de luminosité, nichée dans un secteur paisible et offrant un accès privilégié à un cours d'eau (marches en hiver et kayak en été) ainsi que la route verte et la route des champs pour les cyclistes. Avec ses 6 chambres à coucher spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Grande chambre des maîtres avec mur en brique, grand walk-in et salle de bain attenante.

Le terrain de 10000 pi² est un véritable havre de paix, magnifiquement paysagé (arbres et arbustes fruitiers) doté d'un système d'arrosage automatique, d'un patio pour vos réceptions en plein air, d'un grand gazebo et d'une clôture assurant intimité et sécurité. De plus, la clôture côté garage a été conçue avec des portes doubles permettant d'entreposer un bateau, roulotte ou VR en hiver.

Le garage double en profondeur (35x12) attaché et aménagé saura satisfaire vos besoins de rangement et de stationnement. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, l'air climatisé, système d'alarme, ouvre-porte de garage, salle de lavage avec chute à linge, certains luminaires et tous les stores ajoutent une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Profitez des joies de l'été avec une piscine semi-creusée (16'x 32') chauffée et système au sel, spa 6 places, patio, gazebo (14x10) et hamac; parfait pour se détendre ou se divertir.

Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités essentielles, des commerces, des services d'éducation et de loisir, parc, des lieux touristiques de Chambly. Invitez la tranquillité dans votre vie avec cette maison exceptionnelle, située dans un cul-de-sac pour une quiétude absolue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez vous.

 

Améliorations :

2012 : Piscine et spa
2013 : Clôtures avants, revêtement complet de la maison, chambre sous-sol
2014 : Asphaltage de l'entrée, aménagement côté piscine; deck en composite
2016 : Aménagement côté spa
2017 : Rafraîchissement de la salle de bain des enfants
2018 : Réparation des deux cheminées ainsi que du toit au bas de la cheminée
2019 : Clôture arrière
2020 : Mur de brique et rafraîchissement de la salle de bain des maîtres
2021 : Rangement dans le garage
2022 : Changer la Clôture de bois pour une clôture métallique
2023 : Walk-in
2024 : Céramique sur le balcon

Arbre fruitier (Poire, prune, cerise). Framboise, groseille, framboise noire, raisin et baie de sureau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
839 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71.35 m²)
Évaluation municipale
524 700 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 1" (2,82 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' (1,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 2" (2,44 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 10' 10" (4,19 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 12' 1" (5,54 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 13' 9" (4,78 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 7' 3" (2,72 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' (2,95 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 9" (3,4 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' 3" (3,66 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 14' 8" (2,21 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 13' 6" (3,68 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 7" x 17' 3" (4,14 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 12' 3" (4,37 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 10' 8" (4,22 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 000 $

Maison 3 étages à vendre

154, rue des Érables

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1074249

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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