3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 050 pi² (190.45 m²)
Taille du terrain 92x118 pi (28.04x35.97 m)

Remarques du proprio

Située à Carignan, un endroit idéal en Montérégie.

Découvrez cette superbe résidence parfaitement située sur un vaste terrain. Orientation est-ouest. Beaucoup stationnement. Carré de maison 43 x 30. Excellente qualité de construction et de finition. Seulement 2 voisins.

Située sur un coin de rue, aucun fil Hydro en façade, haie de cèdres matures, cabanon 10 x 14, piscine hors terre et un garage attaché de 16 x 27 plancher époxy et porte automatique 9 x 10. Avec une école primaire très proche, cette demeure est idéale pour une famille désirant s'établir dans un environnement paisible. 

Construite en 2002, la maison est équipée d'une thermopompe et d'une fournaise à air soufflé, d'un foyer à combustion lente, pas de colonne dans le sous-sol, un aspirateur central, planchers bois franc merisier select. La pièce en haut du garage est un must. Le garage simple est aménagé et offre un accès direct à la maison, ajoutant à la commodité de cette propriété.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le repos. Située à proximité du REM, du 10/30, parcs, commerces variés, d'une école primaire et de transports en commun, cette maison combine parfaitement la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux commodités urbaines.

Pour ceux qui cherchent à s'installer dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet endroit magnifique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
839 000 $
Dimensions du bâtiment
43x30 pi (13.11x9.14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

839 000 $

Maison 2 étages à vendre

1878, rue Nicolas-Choquet Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1073940

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Téléphone
514-966-8830

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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