4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 364 pi² (126.72 m²)
Taille du terrain 4 510 pi² (418.99 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cet élégant cottage clé en main, situé aux abords d'un boisé et complété par un foyer au bois chaleureux, dans une salle de séjour aux plafonds de 9 pieds, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Construite en 1997, cette résidence de 4 chambres à coucher se distingue par son environnement paisible, sans voisin arrière, et sa proximité avec un parc et une école primaire, assurant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Cour aménagée avec terrasse et piscine hors terre de 18 pieds (2020) équippée d'un chauffe-eau et sécurisée selon les normes de sécurité en vigueur (2024), attenante à la maison via un balcon fraîchement repeint. Milieu non-fumeur. Plancher du rez-de-chaussée en bois naturel huilé et couvre-sol de l'escalier à l'étage neuf (2024). 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol. La chambre des maîtres comporte un grand walk-in et accès direct à la salle de bain spacieuse et complète (remplacement de la douche finalisé sous peu). Sous-sol pouvant accueillir un espace bureau et cinéma maison. 

-       Installation électrique mise à jour (2020) avec un panneau secondaire pouvant alimenter une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de potentiels futurs équipements (Ex. : spa)

-       Entrée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules

-       Air climatisé mural (thermopompe)

-       La maison est équipée de 11 thermostats intelligents (2021) ainsi qu'un module de contrôle sur le réservoir d'eau chaude (2022) de type Hilo (filiale d'Hydro-Québec) offrant la possibilité de gérer à l'aide d'une application sa consommation d'énergie

-       Chauffe-eau en location (Hydro-Solution). Possibilité de reconduire le bail, de racheter le chauffe-eau ou de le faire remplacer

-       Toiture de la maison remplacée (2015)

-       Toiture du cabanon remplacée (2024)

Pour découvrir le potentiel complet de cette maison et envisager votre avenir dans ce cadre exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
559 000 $
Dimensions du bâtiment
31x21 pi (9.45x6.40 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Planchers
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' (4,42 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

559 000 $

Maison 2 étages à vendre

412, rue François

Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1071561

Sans voisins arrière
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Envoyer un message
Téléphone
438-377-8992

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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