629 900 $
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Bungalow neuf à vendre

296, Rue Connaught

Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1052778

Prix taxes en sus / terrain inclus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

Bungalow à vendre a Otterburn Park - Un décor champêtre en pleine ville !

Prix de vente : 629,900$ + taxes = 724,227.53$ incluant les taxes de ventes

MAISON À CONSTRUIRE SELON VOS GOÛTS
LIVRAISON : 2024 (à discuter)

Ce terrain s'intègre harmonieusement bien à l'ambiance champêtre de la ville.

Qu'il s'agisse de l'acquisition d'une première maison ou encore pour une retraite paisible, ce projet est idéal pour les gens qui recherchent une maison de qualité tout en respectant leur budget.

Situé à proximité de parcs, école primaire, pharmacie, clinique médicale, épicerie, train de banlieue, autobus, et garderie.

Par ailleurs, la ville se trouve à proximité du Mont-Saint-Hilaire et de la rivière Richelieu, parfaite pour les activités de plein air !

Caractéristiques et inclusions:

  • Deux chambres à coucher
  • Salle de bain incluant une grande douche en céramique et un bain podium
  • Armoires de cuisine jusqu'au plafond
  • Îlot à la cuisine 
  • Comptoir de quartz à la cuisine
  • Grande porte-patio (9 pieds)
  • Salon et salle à manger aire ouverte en bois franc
  • Escalier de bois franc menant au sous-sol
  • Gouttières
  • Balcon arrière en bois traité de 10' x 12'
  • Mur avant en briques et fibrociment
  • Murs de côtés et arrière en vinyle
  • Balcon avant en béton et rampe d'aluminium
  • Terrain de 9800pi2

Pour plus d'informations contactez-nous au 450-446-1922 ou info@habitationsboies.com 

*Prix sujet à changements sans préavis, photos à titre indicatifs

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 9 800 pi² (910.45 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
629 900 $
Dimensions du bâtiment
48x28 pi (14.63x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 6" (3,76 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 15' 4" (4,7 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 24' (3,45 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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