Taille du terrain 5,981.51 pi² (555.7 m²)

Remarques du proprio

Terrain #1 Semi-boisé pour construction neuve!

Beaucoup d'arbres matures. Vue directe sur la montagne de Mont-Saint-Hilaire (pain de sucre)

Maison voisine avec style moderne.

***Conditions de Vente :

Je pose certaines conditions qui seront incluses dans l'acte de vente et finalement notariées comme servitudes :

  • Création d'une servitude obligeant de participer 50/50 : à l'installation d'une clôture mitoyenne entre le cadastre 6542285 et 6542283 d'un minimum de 1,4 m ET qui sera occultée par la plantation et l'entretien d'une haie de cèdres à laisser pousser à une hauteur de minimum 10 pieds. Pour une durée de 50 ans (les paramètres de dimensions sont discutables).
  • Création d'une servitude obligeant de faire affaire avec l'entrepreneur Christian Lévesque (https://cclevesque.com/) pour la construction de la maison. Option clé en main seulement. Il existe des propositions déjà montées ou proposez votre projet personnel (valeur minimale de construction 550000 + taxes) 
  • Création d'une servitude envers Hydro-Québec pour le passage de fils souterrains en bordure du terrain alimentant le terrain adjacent (cadastre 6542283)
     

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
259 999 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • égoût
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 999 $

Terrain résidentiel à vendre

#1, rue Comtois Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1045924

Prix taxes en sus
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.