4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 615 pi² (150.04 m²)
Taille du terrain 7 135 pi² (662.86 m²)

Remarques du proprio

Propriété clé en main, rare sur le marché avec 2 cuisines et 4 chambres située dans un quartier familial, à 2 minutes à pied de la gare de train et près de tous les services. 

La Maison :

Maison détachée de 2 étages avec garage

RDC : Bel espace d'entrée, un salon et une salle de séjour avec foyer au gaz propane (réservoir loué), plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine moderne avec comptoir au granite, une grande salle à manger pour réunir toute la famille et salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse

2e étage:  3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bains avec douche indépendante en verre et en céramique avec accès à la chambre principale

Sous-sol : Entrée indépendante, une grande salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, une chambre à coucher, un bel espace de vie et une cuisinette.  

  • Cuisine entièrement rénovée en 2019
  • Portes et fenêtres changées au RDC et 2e étage en 2019
  • 2 unités de thermopompes murales double zone (-25 degrés Celsius) installées en 2019
  • Salle de bain 2e étage rénovée en 2019
  • Maison entièrement repeinturée en 2019
  • Tous les luminaires changés en 2019
  • Toiture datant de 2014

Le Terrain :

Deux entrées pouvant accueillir six places de stationnement extérieur. Bel aménagement paysager en avant et en arrière. Grande cour avec trottoir et dalle de béton. Jardin potager clôturé. Magnifique pergola avec lavabo et électricité. Cabanon avec électricité. Accès à la piste cyclable de la cour. 

  • Stationnement extérieur latéral (2 places) en pavé alvéolé aménagé en 2020
  • Toiture de la pergola et du cabanon changée en 2020/2021
  • Pergola repeinte en 2020 

Localisation :

Située dans le district de la Base de plein air de Saint-Constant, près de tous les services et au coeur des activités municipales. À distance de marche :

  • des stations de train et d'autobus
  • du centre municipal
  • de l'école primaire
  • du camp de jour
  • de parcs et de jeux d'eau
  • de l'aréna Isatis
  • de la patinoire réfrigérée extérieure
  • de la pente à glisser et du snowpark avec remonte-pente
  • du Lac des fées
  • du sentier pédestre
  • des pistes de ski de fond 
  • Accès à la piste cyclable
  • et plus encore!  

Venez visiter notre propriété et vous serez charmés! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
37.8x30.12 pi (11.52x9.18 m)
Évaluation municipale
586 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 4' 5" (2,59 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 5' 2" (3,28 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' 8" (5,49 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 10" (3,96 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 12' 6" (4,93 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 11" (3,43 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 10' 11" (3,94 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 12' 3" (2,49 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 12' (2,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 4' 6" (4,42 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 12' (4,78 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 4" (3,51 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 9" x 20' 6" (3,28 m x 6,25 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison bi-génération à vendre

185, rue Vanier

St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1064528

Beaucoup d'extras
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Téléphone
438-347-4087

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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