474 000 $
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Condo à vendre

102-198 rue Saint-Roch St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1089543

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514-705-1821

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,105.45 pi² (102.7 m²)

Remarques du proprio

RARETÉ sur le marché Découvrez ce Magnifique clé en main. Moderne offrant 3 chambres à coucher deux grands garde-robes double de 9 pi de haut, beaucoup d'espace ainsi qu'un walk-in dans la chambre des maîtres, plafonds de 9 pi, très lumineux beaucoup de fenêtres, porte patio de 8 pi. De largeur. Ce bien est doté d'un grand îlot central et comptoirs de quartz dans la cuisine, avec thermopompe murale. Le hall d'entrée est muni d'un grand walk-in, une belle grande salle de lavage, une grande terrasse bétonnée de 
21 pi.x 8 pi. Panneau électrique de 200 ampères.

Le condo est situé niveau jardins, deux places de stationnement extérieur et la borne de recharge électrique offrent une commodité inestimable pour les propriétaires de véhicules électriques.

Profitez d'un environnement paisible à proximité des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute 30 et du stationnement incitatif et de la station de train de banlieue, épiceries et magasins, etc. Et à seulement 15 minutes du Quartier Dix30.


Visite sur Rendez-vous seulement avec preuve de préapprobation hypothécaire
 

Inclusions :
-Aspirateur central avec accessoires
-Déco murale salle de bain
-Lave-vaisselle haut de gamme MIELE (sans garantie)
-Tous les stores haut de gamme faits sur mesure 
-Tous les luminaires (sauf ch. principale)
-Borne de recharge électrique pour voiture
-Grande armoire PAX
-Panneau électrique 200 Ampères
 
Exclusions : 
-Foyer électrique + tablette
-Luminaire chambre principale

 

(Prise de Possession à discuter)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
474 000 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 10" (3,4 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 3" (2,92 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 3" (2,69 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 4" (2,34 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 11" (1,45 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 8" (1,6 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' 4" (2,46 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 3" (2,01 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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