6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 938 pi² (180.05 m²)
Taille du terrain 5 300 pi² (492.39 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché !

Lumineuse résidence offrant des espaces de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds sur les trois étages !!! Elle comporte 6 chambres pour répondre à tous vos besoins. La cuisine est spacieuse et dotée de comptoirs et d'un îlot central en quartz. 

Construite en 2020 et encore couverte par la garantie maison neuve,  elle vous charmera par la qualité des matériaux et de la finition, dont les planchers de bois franc sur les 2 étages. Le sous-sol est entièrement aménagé  et offre des possibilités supplémentaires pour des espaces de loisirs, de travail ou d'hébergement.

Elle est située sur un terrain de 5 300 pi2 au coin d'une rue très peu passante au sein d'un voisinage agréable. Magnifique balcon arrière avec toiture et rideaux moustiquaire sur rails. Secteur recherché pour sa sécurité et sa proximité des services essentiels. 

 Les équipements suivants sont inclus et ajoutent à votre confort: thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle toiles de fenêtres et habillage de fenêtre (rideaux chambre des maîtres exclus) et tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger).

Bien située pour faciliter vos déplacements:

-À quelques pas du train de banlieue

- Réseau d'autobus municipal gratuit

- À 3 minutes de l'autoroute 30 et à 10 minutes du pont Mercier

- À 15 minutes du REM et du Quartier Dix30

-À proximité de lieux de loisirs (Aréna, Lac des fées, bibliothèque municipale, etc. )

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
909 000 $
Dimensions du bâtiment
2 787 pi² (258.92 m²)
Évaluation municipale
662 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 10" (2,84 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 19' (3,45 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 12' 5" (2,92 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 8" (3,4 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 6" (3,56 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 10' 1" (4,9 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 7" (2,87 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 10' (2,92 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 5" (2,95 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 5' 5" (1,12 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 6' 1" (2,57 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 10' (4,55 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

909 000 $

Maison 2 étages à vendre

12, rue Rochefort St-Constant Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079449

Nouveau prix
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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