3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 318 pi² (215.35 m²)
Taille du terrain 11 300 pi² (1 049.8 m²)

Remarques du proprio

Endroit de choix, sur le bord du Lac Champlain à Venise-en-Québec, situé plus précisément dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Venise, avec une vue imprenable sur le lac, ses levés de soleil et de la lune et des montagnes et centre de ski au Vermont.

Cette maison vous offre une aire ouverte avec plafond cathédrale dans le salon et salle à manger et une grande cuisine moderne avec un ilot à couper le souffle. Profiter de ce grand espace pour cuisiner, recevoir la famille avec un accès direct à la terrasse de 40 pieds par 16 pieds pour terminer la soirée et prendre le cocktail en regardant la lune et ses reflets sur le lac, des moments à faire rêver. Toutes les pièces sur le côté du lac, offrent un3 vue imprenable du lac avec ses majestueuses portes patio, deux de 8 pieds et une de 12 pieds, tous attenantes à la terrasse extérieure.

Durant l'hiver, détendez vous au chaud devant le foyer au bois encastré et porte vitrée en revenant d'une journée de pêche sur glace.

La chambre principale à sa proche salle de bain, avec une douche double, tout en verre et un double lavabo et un plancher chauffant en céramique.

Au deuxième vous y trouverez deux chambres à coucher, une immense avec encore une vue sur les deux côtés, dont le lac et une deuxième chambre avec vue sur le lac. De plus vous y trouverez un espace détente à la mezzanine et une salle de bain complète avec douche en verre.

Cette propriété a été entièrement rénovée au cours des 5 dernières années.  Rénovations dans les 6 derniers mois ou depuis la mise en vente: 

1. les planchers de bois franc de l'étage principale ont tous été refaits, 

2. le revêtement du plafond cathédrale dans le salon ont été refait et

3. l'entrée double a été pavée avec une bordure de pavé unis.  Plus de 50,000$ en rénovations

Visite possible la semaine sur rendez-vous et préautorisation bancaire requise pour la visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
979 900 $
Dimensions du bâtiment
1 560 pi² (144.93 m²)
Évaluation municipale
480 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 3' (4,88 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 8' (4,42 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

979 900 $

Maison 2 étages à vendre

526, avenue Missisquoi Venise-En-Quebec Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1026341

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-794-1000

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.