4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 410 pi² (130.99 m²)
Taille du terrain 65 000 pi² (6 038.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété non inondable en face du Lac Champlain sur terrain de presque 65 000 pieds carrés. Se situe au village avec eau et égouts municipaux.

Maison 38 x 45 irrégulier, orientation Est, 1410 pieds carrés (sous-sol) exclus. Construction haut de gamme 2011, plafonds 9 pieds, thermopompe centrale, fournaise électrique.

  • Grandes fenêtres côtés Est pour voir lever du soleil sur le lac.
  • Cuisine armoire en bois merisier deux couleurs, évier double devant grandes fenêtres, ilot central 4x6.
  • Salle de bain, grande douche italienne en céramique, bain autoportant attenant à la chambre principale avec walk-in
  • Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée.
  • Salon avec foyer au bois vitré et encastré avec fan, chauffe toute la maison et sous-sol. Système audio, partout garage et extérieur.
  • Sous-sol aménagé en totalité, plafond suspendu de 8 pieds en tuile 2x2. Biseauté de qualité. Chambre froide sous escalier extérieur. Table de billard inclus. 

Garage double attaché 30x32 irrégulier, 750 pieds carrés. Plancher en ciment poli et luisant, comptoir de 6 pieds, évier double, dragon au plafond, ouvre porte électrique, porte donnant sur la cour arrière.

Patio avant en ciment 12x16 avec rampe. Galerie sur le côté 5x15 avec toit. Trottoir et muret en pierre et pavé uni. Paysagement de qualité. Système d'irrigation. Très beau gazon. Remise 16x24 plancher ciment avec muret de 6 pouces et porte de garage 9x7. 

Terrain bord de l'eau 16x112 avec escalier en aluminium de 12 pieds pour descendre au lac. Terrain de maison environ 20 000 pieds carrés, entrée de stationnement 24 pieds de large pour 8 voitures. Gazon, paysagement, culture maraichère(ails, bleuets, framboises et légumes) et 40 000 pieds carrés de boisé feuillus(érable, chêne, cerisier). 

Inclusions : Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, système d'irrigation, table de billard, escalier d'aluminium, foyer au bois et accessoires, système d'haut-parleur, thermopompe centrale, tablette chambre froide, atelier et remise.

Exclusions : laveuse, sécheuse, micro-onde, balançoire, tablette de garage, 5 quais 4x15, réfrigérateur et cuisinière etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
939 000 $
Dimensions du bâtiment
2 160 pi² (200.67 m²)
Évaluation municipale
815 300 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 8" (4,57 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 5" (4,06 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 15' (3,38 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' 10" (1,91 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 1" (3,68 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 6" (4,06 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' 3" (2,18 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 23' (7,32 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

939 000 $

Bungalow à vendre

453, avenue Venise Ouest

Venise-En-Quebec Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1034687

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