3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 802.63 pi² (167.47 m²)
Taille du terrain 32 597.43 pi² (3 028.4 m²)

Visite libre

Samedi 8 juin 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre idyllique, la belle maison bleue du village de Venise-en-Québec vous propose une expérience de vie en bordure du majestueux Lac Champlain. L'intérieur chic et spacieux offre une vue panoramique imprenable sur la baie et ses magnifiques levers de soleil grâce à son impressionnante fenestration. La résidence comprend 3 chambres à coucher, dont une immense chambre des maîtres vitrée ainsi qu'un foyer au gaz chaleureux qui promet confort et convivialité. 

La propriété magnifiquement paysagée est équipée de planchers chauffants dans plusieurs pièces, d'un aspirateur central, de luminaires modernes et de stores et rideaux au goût du jour. Le garage attaché et aménagé dispose d'un plancher en epoxy chauffant et le second garage, détaché, offre un vaste espace d'entreposage et de rangement. Une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique.

Les amateurs de nature seront charmés par le long quai privé directement devant la maison et les kilomètres de sentiers pédestres dans le boisé à quelques pas derrière la résidence.

Construite en 2004, cette maison est située près de commodités essentielles telles qu'une épicerie, une pharmacie et divers restaurants. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, tandis que les options de loisirs abondent avec la pêche hiver comme été, un golf, un musée, un centre de santé (spa) et des sentiers VTT à portée de main.

Cette propriété clé en main est une véritable oasis de paix, idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de la nature. Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir la vôtre.

*Vente de succession - vendue sans garantie légale.
*Possibilité d'extras et prise de possession rapide. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
959 900 $
Dimensions du bâtiment
68.24x36.09 pi (20.8x11 m)
Évaluation municipale
926 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' (4,72 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 6" x 17' (8,69 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 28' 6" x 17' (8,69 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

959 900 $

Maison 2 étages à vendre

461, avenue de Venise Ouest

Venise-En-Quebec Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1069603

Bord de l'eau
Visite libre – Samedi 8 juin
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