2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5,793.1 pi² (538.2 m²)

Remarques du proprio

Description:

Cette maison de ville, construite en 2008, est située dans un nouveau développement résidentiel homogène. Profitez d'un quartier paisible où vous pouvez entendre le chant des oiseaux. L'unité de coin dispose d'une grande cour de plus de 5 750 pieds carrés, sans voisins directs à l'arrière, vous offrant une intimité parfaite, même en vivant à Montréal. Elle comprend 2 grandes chambres à l'étage, dont une chambre principale avec un walk-in et même une chute à linge, pour éviter d'aller à la buanderie au sous-sol lorsque vous vous changez. Les salles de bains ont été récemment rénovées, avec un look moderne et luxueux, et un plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage. Le sous-sol est entièrement aménagé et donne accès au garage ainsi qu'à une allée pavée double largeur.

 

Rez-de-Chaussée:
* Concept ouvert avec un salon très spacieux.
* Salle à manger avec une porte-patio menant à la cour arrière.
* Cuisine fonctionnelle avec un dosseret en céramique et un garde-manger.
* Escalier en bois menant au deuxième étage et au sous-sol.

Deuxième Étage:
* 2 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec un walk-in.
* Salle de bain principale avec une fenêtre, récemment rénovée, offrant un look moderne et luxueux, des planchers chauffants, et une baignoire et douche séparées.
* Chute à linge, un gain de temps précieux.

Sous-Sol:
* Grande salle familiale avec deux fenêtres.
* Buanderie adjacente, où aboutit la chute à linge.
* Accès au garage depuis la salle familiale.

Cour Arrière:
* Grande cour remplie de verdure, sans voisins directs à l'arrière, vous offrant une intimité de rêve à Montréal.
* Superficie de plus de 5 750 pieds carrés.

Extras:
* Climatisation avec une thermopompe murale.

 

Inclus:
Luminaires, aspirateur central et accessoires, climatisation avec thermopompe murale, habillages de fenêtres où installés, lave-vaisselle, équipement du système d'alarme, établi de la porte de garage électrique dans le garage.

Il est possible d'acheter/inclure la plupart des meubles et des appareils disponibles dans la maison sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
20.3x35.99 pi (6.19x10.97 m)
Évaluation municipale
704 400 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 11" (3,3 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 2" (3,3 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 12' 10" (7,01 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 10' 10" (5,64 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 5" (3,43 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 13' 3" (5,59 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 3" x 5' 1" (1,6 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

409, avenue Emile-Pominville Lachine Montréal / l'Île

N° 1081484

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-313-9983

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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