4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 209.86 pi² (112.4 m²)
Taille du terrain 4 304 pi² (399.85 m²)

Remarques du proprio

À voir absolument! Jolie maison à deux étages très solide, construite en 1952 et toujours soigneusement entretenue au fil des années. Secteur résidentiel très recherché de Lachine Ouest et voisins tranquilles. Emplacement! Emplacement!       

  • La maison est située à proximité du canal Lachine avec le bord de l'eau du Lac St-Louis, la piste cyclable, plusieurs parcs, églises, banques et bien plus encore!
  • La maison est située à moins d'un km de plusieurs écoles et près des autobus de la STM et du train EXO de ARTM
  • La maison est située proche des accès aux autoroutes 20, 13, le train Via Rail et l'aéroport
  • 3 chambres au 2e étage + 1 chambre au sous-sol
  • Cuisine avec céramique neuve, lave-vaisselle flambant neuf + hotte de cuisine neuve + Beaucoup de rangement 
  • Une salle de bain au deuxième étage
  • Atelier avec établi et plusieurs espaces de rangement + un espace laveuse-sécheuse au sous-sol
  • La maison possède une grande cour arrière, du rangement maximisé avec deux remises extérieures
  • Stationnement extérieur pour 3 voitures

C'est une superbe opportunité à ne pas manquer!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
735 000 $
Dimensions du bâtiment
609.84 pi² (56.66 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1951

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 4' (3,53 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 2' (3,66 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 7" (4,29 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 2" (4,29 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 2" (3,4 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 7' 2" (1,85 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 4' 1" (2,62 m x 1,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 3" (3,4 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 11" x 11' 11" (6,68 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 9" (3,45 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 9' 8" (3,23 m x 2,95 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' 8" (1,83 m x 1,42 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

735 000 $

Maison 2 étages à vendre

4495, rue Sherbrooke

Lachine Montréal / l'Île

N° 1053264

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-939-3836

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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