8 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 180.74 pi² (295.5 m²)

Remarques du proprio

Excellente opportunité d'achat.

Beau triplex bien entretenu situé à proximité de tous ces services : parcs, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, hôpital, bibliothèque, restaurants, autobus, autoroutes 20 et 13, ainsi qu'une très belle piste cyclable au bord de l'eau.

Trois places de stationnement extérieures et une place intérieure (garage).

Balcon et asphalte refaits en 2021.

Bachelor complètement rénové en 2021.

Toiture refaite en 2020

Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Préapprobation hypothécaire est requise pour une visite.

Les agents immobiliers avec des clients disposant d'une entente et d'une préapprobation hypothécaire sont les bienvenus. Sinon, veuillez ne pas nous contacter pour offrir vos services. Aucun contrat de courtage ne sera signé.

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
735 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1966
Dimensions du bâtiment
1 076.39 pi² (100 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
183 151 $
Évaluation municipale du bâtiment
398 282 $
Année de taxation
2024
Solde de l'hypothèque
59 000 $
1 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 9" (2,97 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 20' (2,59 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 9" (2,97 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 20' (2,59 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' 6" (3,35 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 10' (1,6 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 27' (2,74 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,44 $
509,25 $
Taxes municipales
341,26 $
4 095,09 $
Assurances
101,37 $
1 216,44 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 500,00 $
30 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

735 000 $

Triplex à vendre

2828-2830-2832, rue Rathwell, Lachine Montréal / l'Île

N° 1081810

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-395-8831

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-395-8831

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.