350 000 $
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Condo à vendre

505-7051, rue Allard LaSalle Montréal / l'Île

N° 1075924

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 682 pi² (63.36 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 3 1/2 situé au coeur du quartier Angrignon de LaSalle dans la copropriété EQ8 au cinquième étage.

Tout est à portée de main : un arrêt de bus juste en face du bâtiment, à 5 minutes à pied de la station de métro Angrignon pour des déplacements pratiques, un centre commercial en face avec une variété de magasins et de restaurants, et le canal de Lachine à quelques minutes en vélo. Profitez du parc Angrignon ainsi que de plusieurs autres parcs municipaux et piscines à proximité !

Un accès rapide aux autoroutes 15 et 20, ainsi qu'au pont Champlain, facilitera également vos sorties.

L'appartement

Cuisine conviviale, ouverte sur le salon, avec comptoirs en quartz et murs en céramique facile d'entretien.

Salon lumineux avec air climatisé et échangeur d'air pour réduire les coûts d'électricité.

Chambre fonctionnelle avec walk-in intégrée.

Salle de bain fonctionnelle entièrement équipée avec bain-douche, laveuse et sécheuse.

Balcon très agréable pouvant accueillir un barbecue et un salon extérieur.

Espace de rangement spacieux dans le stationnement intérieur.

Inclusions : électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse).

Le bâtiment

L'entrée du bâtiment est sécurisée par des clés électroniques;

Grand espace de rangement privé dans le garage intérieur;

Accès à une salle d'exercice;

Deux ascenseurs donnent accès aux étages et au stationnement intérieur;

Chute à déchets à chaque étage;

Accès handicapés;

Possibilité d'acheter ou de louer une place dans le stationnement intérieur à deux niveaux.

 

Appelez ou envoyez un texto pour une visite. Visites sur rendez-vous uniquement.

Les offres accompagnées d'une preuve de préapprobation hypothécaire seront considérées par la suite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Prix demandé
350 000 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
200
Nombre de stationnement extérieur
10

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Dépanneur

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 6' 8" (4,65 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 8' 9" (3,63 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' (2,87 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 3' 6" (1,96 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 1" (3,81 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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