6
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2,988 pi² (277.59 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires en érable
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain thérapeutique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Près d'un parc
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 7" x 14' 10" (2,92 m x 4,52 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 7" x 19' 7" (2,92 m x 5,97 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9' 7" x 15' 8" (2,92 m x 4,78 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
9' 7" x 14' 10" (2,92 m x 4,52 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
2e étage
9' 7" x 19' 7" (2,92 m x 5,97 m)
Céramique
Salon
2e étage
13' 2" x 17' 7" (4,01 m x 5,36 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Magnifique duplex clé en mains à LaSalle.
Location / propriétaire occupant / bi-génération.
** Aucun contrat de courtage ne sera signé **
Opportunité d'affaires : le logement 5 1/2 du deuxième étage est présentement inoccupé (sans bail). Possibilité de facilement convertir la maison en triplex. [Revenus potentiels de 40000-60000 $ / année].
*** Les visites auront lieu sur rendez-vous seulement et avec une préapprobation hypothécaire pour le montant du prix de vente (910000 $) ou un montant supérieur. ***
Principales caractéristiques :
Deuxième étage: 3 chambres et grand salon avec plancher de bois franc (chêne). Thermopompe neuve. Cuisine et salle de bain avec plancher céramique. Beaucoup de rangement. Très ensoleillé avec le soleil du matin au salon et l'après-midi dans la cuisine. Toiture 2024.
Rez-de-chaussée: 3 chambres à coucher de belles dimensions et salon confortable avec planchers de bois franc (chêne). Cuisine avec armoires de grande qualité en érable et plancher de céramique. Même configuration que le logement en haut donc très lumineux. Chauffage et climatisation à air pulsé (thermopompe). Baignoire thérapeutique à jets d'air et douche indépendante.
Sous-sol: Entièrement aménagé et à aire ouverte. Entrée indépendante. Escalier de chêne rouge et plancher de bois franc. Salle de bain récente avec grande douche et plancher en céramique. Grande salle de lavage et beaucoup de rangement. Drain français autour du bâtiment. Jamais été inondé.
Garage avec prise 220V pour voiture électrique. Stationnement supplémentaire dans l'allée pour plus de commodité.
Cour arrière magnifique avec beaucoup de fleurs vivaces, jardin et système d'arrosage automatique. Inclusion : Gazebo, BBQ et balançoire.
Localisation: À deux pas d'une garderie en milieu familial. À distance de marche d'un parc, de CPE, d'écoles primaires et secondaire, d'épicerie, pharmacie, bibliothèque, commerces et hôpital. Plusieurs lignes de transport en commun incluant un accès rapide au métro Angrignon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.