5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
2,325.00 pi² (216 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Triplex bien entretenu et rénové (3 logements) Occasion clé en main avec potentiel de propriétaire occupant
Situé dans un secteur recherché, ce triplex bien entretenu représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. L'immeuble génère actuellement des revenus locatifs grâce à deux logements occupés, tandis que le troisième logement est volontairement laissé vacant afin d'offrir une flexibilité aux acheteurs souhaitant occuper l'une des unités.
Une fois entièrement loué, l'immeuble présente un revenu brut potentiel d'environ 46 800 $ par année, offrant un excellent potentiel de revenus et de valorisation.
Les logements ont bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, procurant des espaces de vie confortables et fonctionnels. De plus, la toiture a été refaite en 2017, ajoutant une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir.
Caractéristiques principales :
Que vous souhaitiez habiter l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs ou acquérir une propriété à revenus de qualité offrant un bon potentiel d'optimisation, ce triplex constitue une occasion à ne pas manquer.
À seulement 7 minutes de marche du magnifique bord de l'eau et du boulevard LaSalle.