Ce cottage est situé dans un secteur paisible près des services et à distance de marche d'une école primaire et des transports en commun.

Impeccable, elle a été entretenu avec beaucoup de soin aux fils des ans. La fenestration rend la luminosité abondante.

Au Rez-de-chaussée:

• grand vestibule avec un plancher de marbre.
• salon avec un foyer double face installé en 2020 surmonté d'une structure en bois fabriquée par un artisan-ébéniste
• salle à dîner avec un espace de rangement intégré au foyer; porte française menant à la cuisine
• grande cuisine entièrement réaménagée en 2018 avec un  ilot central; comptoir lunch; beaucoup de rangement et d'espace de travail; four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier et micro-ondes encastrés; comptoir en quartz; broyeur à déchets
• coin-repas adjacent à la cuisine
• salle d'eau et salle de lavage combinées
• les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc et en céramique; les planchers au sous-sol sont en parqueterie 
• les escaliers en bois franc vous amène à l'étage ou au sous-sol
• Le plancher de l'entrée est en marbre

1er étage:

• Trois  chambres de grandes dimensions
• Chambre principale possède un annexe pouvant servir de bureau, salle de lecture ou autre; un walk-in et un grand garde-robe; un grand  meuble de rangement pour vêtements et chaussures
• grande salle de bain refaite en 2019; bain et douche séparés; comptoir de quartz avec 2 lavabos; beaucoup d'armoires de rangement; barre à serviette chauffante

Sous-sol:

• sous-sol entièrement aménagé et très bien éclairé grâce aux fenêtres et au système d'éclairage abondant
• 4e chambre pouvant servir également d'atelier de travail
• salle de bain complète avec bain et douche séparés
• grande salle de télévision et salle familiale
• espace de rangement
• chambre froide
• chambre de fournaise et de rangement

Terrain:

• Entièrement paysager de plantes vivaces; clôturé; système d'irrigation installé en 2020
• Piscine creusée en 2018; 14 pi x 32 pi ; marche de 14 pi de largeur; chute d'eau avec moteur indépendant; chauffée avec une thermopompe; au brome; ceinturée par une clôture en verre trempé installée en 2021
• Patio en pavé uni installé en 2018 ceinturant la piscine et l'espace de vie extérieur; le pavé uni est supporté par une dalle de béton armé de 4 po d'épaisseur
• espace de vie extérieure avec un gazebo de 12 pi x 18 pi installé en 2018
• galerie adjacente à la maison ceinturée d'une rampe en verre trempé installée en 2021
• cabanon installé en 2018
• garage simple de 12 pi 2 po x 20 pi 10 po attaché à la maison;
• petit garage de 8 pi x 18 pi éclairé et chauffé séparé de la maison 
• abri pour le BBQ adjacent au gazebo

Améliorations:

• cuisine entièrement refaite en 2018
• salle de bain au 1er étage entièrement refaite en 2019
• nouveau foyer au gaz en 2020
• nouvelle fournaise et thermopompe en 2018
• plancher de bois franc sablé et verni en 2018
• piscine, patio, cabanon et gazebo en 2018
• rampe de galerie et clôture autour de la piscine en 2021
• aménagement paysager en avant et en arrière en 2018 et 2019
• modification aux accès des clôtures entourant le terrain pour améliorer la sécurité en 2021
• recouvrement de la surface de la galerie en avant et renforcement de la rampe en brique en 2021
• installation sécuritaire de l'escalier et d'une garde-robe dans le garage en 2021
• nouvelles fenêtres au sous-sol installées en 2019
• nouveau système d'alarme installé en 2022
• système d'irrigation installé en 2020
• toiture refaite en 2008; garantie 30 ans
• chauffe-eau de la maison en 2016

Inclusions:

• Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cellier et broyeur
• tous les stores (cuisine, salon, salle à manger, chambres à coucher, salle de bain)
• gazebo, abri de BBQ et accessoires de piscine
• meubles de rangement dans la chambre à coucher principale

Exclusions:

• laveuse et sécheuse
• réfrigérateur au sous-sol et dans le cabanon, congélateur
• tous les rideaux
• tous les meubles
• tous les tableaux
• lampes
• lit escamotable
• les téléviseurs et appareils électroniques
• piano
• BBQ
• tous les meubles extérieurs
• bureau et classeurs
• étagères dans la maison et garages