4 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,440 pi² (226.68 m²)

Taille du terrain 9,350 pi² (868.64 m²)

Remarques du proprio

Ce cottage est situé dans un secteur paisible près des services et à distance de marche d'une école primaire et des transports en commun. Magnifique clé en main.

Impeccable, elle a été entretenu avec beaucoup de soin aux fils des ans. La fenestration rend la luminosité abondante. Piscine creusée et chauffée.

Au Rez-de-chaussée:

grand vestibule avec un plancher de marbre.
salon avec un foyer double face installé en 2020 surmonté d'une structure en bois fabriquée par un artisan-ébéniste
salle à dîner avec un espace de rangement intégré au foyer; porte française menant à la cuisine
grande cuisine entièrement réaménagée en 2018 avec un ilot central; comptoir lunch; beaucoup de rangement et d'espace de travail; four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier et micro-ondes encastrés; comptoir en quartz; broyeur à déchets
coin-repas adjacent à la cuisine
salle d'eau et salle de lavage combinées
les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois franc et en céramique; les planchers au sous-sol sont en parqueterie
les escaliers en bois franc vous amène à l'étage ou au sous-sol
Le plancher de l'entrée est en marbre

1er étage:

Trois chambres de grandes dimensions
Chambre principale possède un annexe pouvant servir de bureau, salle de lecture ou autre; un walk-in et un grand garde-robe
grande salle de bain refaite en 2019; bain et douche séparés; comptoir de quartz avec 2 lavabos; beaucoup d'armoires de rangement; barre à serviette chauffante

Sous-sol:

sous-sol entièrement aménagé et très bien éclairé grâce aux fenêtres et au système d'éclairage abondant
4e chambre pouvant servir également d'atelier de travail
salle de bain complète avec bain et douche séparés; barre à serviette chauffante
grande salle de télévision et salle familiale
espace de rangement
chambre froide
chambre de fournaise et de rangement

Terrain:

Entièrement paysager de plantes vivaces; clôturé; système d'irrigation installé en 2020
Piscine creusée en 2018; 14 pi x 32 pi ; marche de 14 pi de largeur; chute d'eau avec moteur indépendant; chauffée avec une thermopompe; au brome; ceinturée par une clôture en verre trempé installée en 2021
Patio en pavé uni installé en 2018 ceinturant la piscine et l'espace de vie extérieur; le pavé uni est supporté par une dalle de béton armé de 4 po d'épaisseur
espace de vie extérieure avec un gazebo de 12 pi x 18 pi installé en 2018
galerie adjacente à la maison ceinturée d'une rampe en verre trempé installée en 2021
cabanon installé en 2018
garage simple de 12 pi 2 po x 20 pi 10 po attaché à la maison;
petit garage de 8 pi x 18 pi éclairé et chauffé séparé de la maison
abri pour le BBQ adjacent au gazebo

Améliorations:

cuisine entièrement refaite en 2018
salle de bain au 1er étage entièrement refaite en 2019
nouveau foyer au gaz en 2020
nouvelle fournaise et thermopompe en 2018
plancher de bois franc sablé et verni en 2018
piscine, patio, cabanon et gazebo en 2018
rampe de galerie et clôture autour de la piscine en 2021
aménagement paysager en avant et en arrière en 2018 et 2019
modification aux accès des clôtures entourant le terrain pour améliorer la sécurité en 2021
recouvrement de la surface de la galerie en avant et renforcement de la rampe en brique en 2021
installation sécuritaire de l'escalier et d'une garde-robe dans le garage en 2021
nouvelles fenêtres au sous-sol installées en 2019
nouveau système d'alarme installé en 2022
système d'irrigation installé en 2020
toiture refaite en 2008; garantie 30 ans
chauffe-eau de la maison en 2016

Inclusions:

Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier et broyeur
tous les stores (cuisine, salon, salle à manger, chambres à coucher, salle de bain)
gazebo, abri de BBQ et accessoires de piscine

Exclusions:

laveuse et sécheuse
réfrigérateurs au rez-de-chaussée, au sous-sol et dans le cabanon, congélateur
tous les rideaux
tous les meubles
tous les tableaux
lampes
lit escamotable
les téléviseurs et appareils électroniques
piano
BBQ
tous les meubles extérieurs
bureau et classeurs
étagères dans la maison et garages
meuble de rangement dans la chambre à coucher principale

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Agents s'abstenir

Prix demandé

989 000 $

Dimensions du bâtiment

1,221 pi² (113.43 m²)

Évaluation municipale

714 000 $

Orientation de la cour

Sud-Ouest

Année de construction

1995

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Marbre
Parqueterie

Type de chauffage:

Air soufflé
Convectair
Électricité
Thermopompe
Chauffage au gaz propane

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Four encastré
Îlot central
Lave-vaisselle
Table de cuisson
Évier double
Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Buanderie
Cabanon
Chambre froide
Climatiseur
Échangeur d'air
Fournaise
Foyer
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Salle d'eau au r/c
Stores
Système d'alarme
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain autoportant
Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Fenêtres
Planchers
Salles de bain
Peinture
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Intérieur
Pavé uni

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Coin de rue
Patio
Paysager
Système d'arrosage

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cabanon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)

Plancher : Béton

Cabanon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Autre

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 5" x 13' 3" (4,09 m x 4,04 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 6' 3" (3,66 m x 1,91 m)

Plancher : Marbre

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 2" x 20' 10" (3,71 m x 6,35 m)

Plancher : Béton

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 9" x 5' 5" (3,89 m x 1,65 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (3,99 m x 3,99 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 1" x 13' 3" (2,77 m x 4,04 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 11" x 17' 7" (4,24 m x 5,36 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 26' 9" x 16' 7" (8,15 m x 5,05 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 3" x 11' 11" (4,34 m x 3,63 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' 1" x 15' 3" (2,77 m x 4,65 m)

Plancher : Céramique

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 10" x 12' 5" (3,91 m x 3,78 m)

Plancher : Parqueterie

Chambre froide

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 3" x 6' 3" (2,51 m x 1,91 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 2" x 14' 2" (2,49 m x 4,32 m)

Plancher : Céramique

Salle de télévision

Étage : Sous-sol

Dimensions : 21' 2" x 12' 6" (6,45 m x 3,81 m)

Plancher : Parqueterie

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' 5" x 17' (4,09 m x 5,18 m)

Plancher : Parqueterie

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)

Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages à vendre

111, rue Pierre-Panet L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1047296

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre

111, rue Pierre-Panet L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1047296

Maison 2 étages à vendre 111, rue Pierre-Panet L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1047296

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Abri d'auto:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Maison 2 étages à vendre 111, rue Pierre-Panet L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1047296

Maison 2 étages à vendre

111, rue Pierre-Panet L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

Maison 2 étages à vendre

111, rue Pierre-Panet L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île