3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 215 pi² (112.88 m²)
Taille du terrain 7 820 pi² (726.5 m²)

Remarques du proprio

Impeccable propriété entretenue avec soin par les actuels propriétaires depuis plus de 18 ans!... Véritable CLÉ EN MAIN!

Située dans un secteur convoité de l'ouest de Montréal, à L'Île-Bizard, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, deux salles de bain, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, îlot central et son comptoir-lunch, une aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine et un salon lumineux avec bay window.

Le sous-sol est complètement aménagé avec salle de bain avec douche en céramique et espace laveuse-sécheuse, une salle familiale de grandeur appréciable avec un foyer à bois, ainsi qu'un vestibule avec entrée Independent pouvant servir de bureau.

Si vous êtes amateur de plein air, vous serez ravi de savoir que le parc-nature de bois de l'ile Bizard est à seulement 5 minutes de distance. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature, faire du jogging, du vélo ou simplement se détendre en plein air.

Plusieurs améliorations faites au cours des années, sous-sol complètement aménagé+++

 - Située sur un coin de rue tranquille à l'ile Bizard.
- 3 chambres de bonnes dimensions.
- 2 salles de bain, comptoir en quartz celle du rez-de-chaussée.
- Salon lumineux avec bay window.
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir en granit et ilot central en granit.
- Salle à manger à aire ouverte sur la cuisine
- Grande salle familiale au sous-sol avec foyer à bois.
- Garage simple largeur avec porte de garage électrique.

EXTÉRIEUR :

-Stationnement asphalté pour 4 voitures.

-Cour clôturée, terrain de bonne dimension avec un aménagement paysager de très bon gout, la cour est ensoleillée une bonne partie de la journée. Une terrasse de 20 x 20 pieds carrés. 
- System d'irrigation.

RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT :

-     Salles de bain, portes intérieures : 2007

-     Isolation entretoit suit au rapport d'évaluation énergétique Rénoclimat : 

       2012

-     Cuisine : armoires en bois, comptoir granit : 2012

-     Fournaise et thermopompe Lennox : 2012

-     Portes et fenêtre : 2012

-     Retrait du mur de la cuisine pour donner un concept à aire ouverte : 2012

-     Nouvelle terrasse : 2013

-     Nouveau cabanon : 2013

-     Toiture : 2013

-     Chauffe-eau : 2016   

-      System d'irrigation : 2017

-      Stores : 2021

-      Mur ajouté avec deux portes au sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Venez visiter cette propriété dès maintenant et soyez prêt à être emballé par tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Inclusions :

Habillage des fenêtres, Stores, Luminaires, Hotte de cuisine, Système alarme (relié), Aspirateur central et accessoires, Thermopompe, Ouvre-porte électrique garage, gazebo, cabanon.

Exclusion :

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
1 215 pi² (112.88 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 11' 6" (4,32 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 1" (3,2 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 2" (4,09 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 10' 5" (7,62 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Bungalow à vendre

610, rue André-Jobin

L'île-Bizard / Sainte-Geneviève Montréal / l'Île

N° 1063033

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-746-9064

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-746-9064

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.