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799 000 $
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Condo à vendre

206-100, rue André- Prévost

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1064236

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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au Symphonia!

Magnifique et rare unité de coin comprenant deux (2) chambres et deux (2) salles de bains. Une excellente disposition des pièces avec une généreuse fenestration du sol au plafond.

Unité rénovée en 2022 avec des plafonds tendus dans les chambres à coucher, le salon et la salle à diner, peint au complet, nouveaux rideaux dans toutes les pièces, nouveaux luminaires, murales décoratives acoustiques dans les chambres à coucher et le salon, et de nouveaux électros haut de gamme (2022/2023).

Symphonia est un complexe immobilier unique et prestigieux aux abords du fleuve Saint-Laurent et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Un quartier très paisible avec une vue sur le golf, la ville de Montréal et le fleuve.    

Les espaces communs sont raffinés et comprennent :

  • Portier 24 heures
  • piscine intérieure/extérieure
  • spa intérieur et extérieur
  • sauna sec et hammam (sauna humide)
  • bassin d'eau froide
  • terrasse et jardins
  • salle de réception et 2 suites pour les invités
  • lounge
  • salle d'exercices, billard, ping-pong
  • rangement vélos
  • une station de lavage intérieure pour les autos.

Inclusions :

  • 1 stationnement intérieur
  • 1 casier de rangement 
  • Rideaux, cuisinière (2022 Bosch), lave-vaisselle (2022 Miele), Frigo (2022 Fisher and Paykel), micro-ondes (2023 panasonic), laveuse/sécheuse (20xx Samsung), murales (océan/plage dans la chambre des maîtres, et la voiture (chambre 2). 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
799 000 $
Évaluation municipale
613 333 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 3" x 5' 7" (6,78 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 2" (3,73 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 4' 2" (4,98 m x 1,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 9' 6" (1,88 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 8" (2,62 m x 3,25 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 5' 7" (3,02 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 1" (4,88 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 13' 6" (4,39 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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