600 000 $
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Condo à vendre

703-200 rue Berlioz L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1090499

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,004 pi² (93.27 m²)

Remarques du proprio

Élégant condo À L'ÎLE-DES-SOEURS, initialement de 2 chambres à coucher mais converties en 1 chambre à coucher afin d'obtenir une plus vaste aire de vie ouverte comprenant un foyer électrique. La pièce peut être reconvertie facilement en CONDO DE DEUX CHAMBRES. PRIX NÉGOCIABLE.

UNITÉ DE COIN possédant de grandes fenêtres avec vue sur la ville (Skyline de Montréal) et la montagne. Superbes volets Hunter Douglas sur mesure de 3 ½ pouces dans tout le condo. Grand balcon avec possibilité d'utiliser un BBQ.

Spacieuse salle de bain rénovée avec plancher chauffant. 2 pièces-penderies (walk-ins) dont une peut être reconvertie. Beaucoup de rangement dans toutes les pièces. Piscine extérieure d'eau salée chauffée avec corridor pour la nage, gymnase et sauna rénovés en 2024, atelier pour bricolage.

Ascenseurs, garage intérieur avec prise privée pour VOITURE ÉLECTRIQUE. Stationnement intérieur avec équipement pour laver les voitures. Stationnement extérieur pour les visiteurs et beaux aménagements paysagers. Le condo est près du REM et une station de Bixis se trouve l'autre côté de la rue. 

Les frais de condo incluent l'eau chaude (chauffée au gaz naturel). Surintendant résident, conseil d'administration interne limitant les frais de copropriété. Immeuble de condos en très bonne condition et très bien entretenu. L'étude du fonds de prévoyance par la firme Cossette Touchette pour une période de 25 ans a été faite et le fonds de prévoyance est ajusté en conséquence.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
600 000 $
Évaluation municipale
460 000 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 19' 6" (2,9 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 7' 8" (2,74 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Autre
Dimensions : 7' 2" x 6' (2,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 5' (3,18 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 19' 5" (6,1 m x 5,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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