2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,175 pi² (109,16 m²)

Remarques du proprio

Experience the Views of All Seasons

Located on the scenic Nuns Island, it is a 10 minute-drive to the city center of Montreal. Walking distance to school and library. The condo is embraced by the St. Lawrence River on the left side and a beautiful garden. Minute away from a well-protected forest which has separate river-side walking and bicycle trails along the island. All south-facing rooms have plenty of lights and sunshine all year, as well as a vivid view of the colour changing forest. Super management with access to inside and outside swimming pools, and a gym. One minute to the bus station.Please call for a visit!


Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
690 000 $
Évaluation municipale
497 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Béton

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 4" (2,40 m x 3,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 11" (3,30 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 8' 4" (1,78 m x 2,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 12' 6" (1,60 m x 3,80 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 21' 4" (2,50 m x 6,50 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' 8" (3,50 m x 6 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
331,08 $
3 973,00 $
Taxes scolaires
73,50 $
882,00 $
Électricité
41,67 $
500,00 $
Frais de copropriété
496,67 $
5 960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

690 000 $

Condo à vendre

201-250, chemin de la Pointe-Sud

L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 628268

Négociable
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