5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,172 pi² (294.69 m²)
Taille du terrain 43,560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

SEULEMENT À 5 MINUTES d'AYLMER et du Boulevard des Allumetières. Grande maison de 3 170 pieds carrés à deux étages avec 4 chambres + une autre chambre au loft au-dessus du garage comme logement parental ou à revenu. Grandes pièces: chambre principale avec salle de bain privée et garde-robe walk-in + 3 autres chambre à l'étage avec salle de bain. Un bureau, salle d'eau & salle de lavage au rez-de-chaussée. Aucun tapis. Escalier en chêne. Armoires en merisier blanc peintes brun foncé. Grand îlot avec comptoir lunch. Nouveaux comptoirs de cuisine et de salle d'eau installés en Nov 2023. Système d'alarme. Garage double attaché (isolé et avec une prise de 220 ampères pour brancher un générateur). Grand terrain d'un acre situé dans un cul-de-sac tranquille et paisible. Deux patios de taille 10x12 pieds et 20x20 pieds dans la cour arrière. Piscine hors terre de 27 pieds installée à l'été 2020. Peinture fraîche refaite en novembre 2022 (rez-de-chaussée) et fin octobre 2023 (2e étage). Une visite vous convaincra.... FAITES VITE!!

Collaborera avec plaisir avec les agents immobiliers représentant des acheteurs qui feront une offre écrite. Ne collaborera pas avec des agents dans d'autres circonstances.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
1,290 pi² (119.84 m²)
Évaluation municipale
618 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 14' 3" (3,38 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 7" (3,4 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 7" (2,26 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 6" (1,63 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 15' 11" (1,78 m x 4,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 15' 7" (3,84 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 16' 6" (4,65 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 1" (3,91 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 2" (3,71 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 11" (3,3 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 2" x 25' 2" (6,15 m x 7,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 4" (2,03 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 11" (2,31 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 41' (9,45 m x 12,5 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

258, chemin Wilmer

Luskville Outaouais

N° 1056560

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.