4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136.75 m²)
Taille du terrain 74.08x151.38 pi (22.58x46.14 m)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU Ce beau bungalow se trouve sur la rivière des Outaouais, en face de Constance Bay. Le front de mer est composé de pierre naturelle qui mène à l'eau, navigable en bateau. Les couchers de soleil à l'ouest sont superbes à tous les moments de l'année. 

La maison est parfaite pour une famille.  Elle est constitué de grands espaces de vie, de quatre chambres, une cour arrière clôturée, un accès à l'eau, et de belles vues panoramiques. Parsemée de détails créatifs améliorant, ainsi l'espace de la maison. 

La propriété se trouve à environ 15 minutes d'Aylmer, accès facile à un dépanneur et a de belles plages publiques.

Beaucoup d'améliorations:

-fenêtres 2005

-toît 2008

-plomberie 2008

-électrique 2008

-planchers 2008

-champ d'épuaration 2009

-Aménagement du sous-sol 2013

-Poêle à granules 2013

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
40.26x36.58 pi (12.27x11.15 m)
Évaluation municipale
200 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' (2,87 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 7" (3,33 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 7" (2,87 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 4" (1,93 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 9' 6" (1,09 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 9' 2" (2,64 m x 2,79 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 17' 1" (3,56 m x 5,21 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 1" x 22' 9" (5,51 m x 6,93 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Bungalow à vendre

139, avenue des Tourterelles

Luskville Outaouais

N° 580377

Bord de l'eau
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