4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,472 pi² (136,75 m²)
Taille du terrain 22,58x46,14 m (74,08x151,38 pi)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU Ce beau bungalow se trouve sur la rivière des Outaouais, en face de Constance Bay. Le front de mer est composé de pierre naturelle qui mène à l'eau, navigable en bateau. Les couchers de soleil à l'ouest sont superbes à tous les moments de l'année. 

La maison est parfaite pour une famille.  Elle est constitué de grands espaces de vie, de quatre chambres, une cour arrière clôturée, un accès à l'eau, et de belles vues panoramiques. Parsemée de détails créatifs améliorant, ainsi l'espace de la maison. 

La propriété se trouve à environ 15 minutes d'Aylmer, accès facile à un dépanneur et a de belles plages publiques.

Beaucoup d'améliorations:

-fenêtres 2005

-toît 2008

-plomberie 2008

-électrique 2008

-planchers 2008

-champ d'épuaration 2009

-Aménagement du sous-sol 2013

-Poêle à granules 2013

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
12,27x11,15 m (40,26x36,58 pi)
Évaluation municipale
200 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Granules
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' (2,87 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 7" (3,33 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 7" (2,87 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 9' 4" (1,93 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 9' 6" (1,09 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 5" x 9' 2" (2,57 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 9' 2" (2,64 m x 2,79 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 8" x 17' 1" (3,56 m x 5,21 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 1" x 22' 9" (5,51 m x 6,93 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
120,67 $
1 448,00 $
Taxes scolaires
37,75 $
453,00 $
Électricité
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

380 000 $

Bungalow à vendre

139, avenue des Tourterelles

Luskville Outaouais

N° 580377

Bord de l'eau
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