4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 53,157.55 pi² (4,938.5 m²)

Remarques du proprio

Emplacement géographique

Pourquoi ne pas profiter de l'air de la campagne tout en étant aux abords des services commerciaux du secteur d'Aylmer?

Cette magnifique propriété se situe à seulement 20 minutes d'Ottawa, à cinq minutes du parc o bus des Allumettières, à huit minutes des centres commerciaux d'Aylmer et de la marina, à neuf minutes de l'aréna, à 13 minutes de la piscine municipale, à 10 minutes des écoles primaires ou des écoles secondaires et 20 minutes du Cégep de l'Outaouais.

Caractéristiques

Dès votre arrivée, cette maison de 2500 pieds carrés saura vous charmer avec ses grandes pièces méticuleusement entretenues. Le bois franc, sur les deux étages et l'escalier, ajoute une touche d'élégance, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée dans le grand hall.   Elle comprend quatre chambres à coucher et dispose d'un garage double attaché, ainsi que d'un garage simple, offrant l'espace nécessaire pour répondre à tous vos besoins. 

La cuisine épurée est dotée d'un comptoir en marbre, de beaucoup d'espace de rangement et d'un coin repas vous permettant d'admirer la nature.

La salle à manger peut accueillir une table pour 12 personnes, vous permettant de recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse sans être coincés.

Le salon dispose d'un foyer au gaz radiant et d'un grand mur bibliothèque pouvant accueillir un téléviseur de 65 pouces. Sa fenestration panoramique sur la nature et son puits de lumière amènent beaucoup de clarté à l'immense pièce. 

Le bureau, bien éclairé par sa grande fenestration, crée un espace de travail agréable avec vue sur la nature. 

La chambre des maîtres est une véritable oasis avec sa salle de bain attenante et un balcon privé où il fait bon se relaxer, et ce, tout en regardant la rivière des Outaouais. 

La salle de lavage spacieuse dispose de rangements pratiques et d'un grand walk in pour ranger nos manteaux lorsqu'on entre du garage.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de bain avec sauna, une chambre à coucher, une salle familiale avec bar, un atelier, un garde-robe de cèdre ainsi que deux espaces de rangement.

Le terrain, d'un peu plus d'un acre, a été aménagé avec goût. Il comprend deux grandes terrasses, l'endroit idéal pour recevoir des invités ou simplement profiter du plein air. L'entrée pavée est très spacieuse offrant ainsi amplement d'espace pour stationner plusieurs voitures. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
797 000 $
Évaluation municipale
610 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 7" (4,14 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 16' 1" (2,51 m x 4,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 1" (2,18 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 19' 9" (6,12 m x 6,02 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 7" (1,57 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 7" (1,42 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 5' 1" (4,14 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 18' (3,76 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 20' 8" (5,87 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 15' 8" (3,78 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 1" (3,81 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 1" (3,51 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' 7" (2,57 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 9' 5" (2,51 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 18' 8" (3,23 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 19' 9" (3,18 m x 6,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,76 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' 5" (2,54 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 7" (3,33 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 8" x 18' 2" (8,13 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 4' 3" (2,62 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

797 000 $

Maison 2 étages à vendre

1547, route 148

Luskville Outaouais

N° 1048406

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-328-6262
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