3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Occasion en or pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'une rentabilité immédiate! Une des seules propriétés 3 chambres dans le secteur.

Découvrez l'Évasion Portneuf, un magnifique chalet de construction 2022, vendu entièrement meublé, avec une décoration au goût du jour et chaleureuse qui saura vous charmer ! L'endroit où l'aventure rencontre le confort.

La propriété fait partie du Domaine Grand-Portneuf, un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et fait face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (36 trous). 

La location à court terme est permise dans le secteur et un historique de location d'une année complète démontre la rentabilité de ce super investissement immobilier. 

Il est également possible d'y vivre à l'année si on ne souhaite pas en faire la location.

Voici les caractéristiques de la propriété : 

3 chambres à coucher:

  • 1 chambre spacieuse avec lit Queen + baignoire donnant sur la nature pour une détente sans pareil + espace gym pour maintenir votre routine d'entraînement
  • 1 chambre avec lit double et coin de travail
  • 1 chambre avec lit superposé. 

Spa thérapeutique sur le balcon, idéal pour se ressourcer.

Foyer extérieur et terrasse couverte pour les soirées conviviales.

Foyer intérieur chaleureux pour les jours de détente au chalet.

En plus de profiter de toutes les activités qu'offre la magnifique région de Portneuf (Ski alpin, ski de fonds, raquette, randonnées pédestres, vélo, VTT, motoneige, etc.), vous pourrez également profiter des espaces communs du domaine, avec une piscine, spa et sauna ainsi qu'une table de billard. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réservez votre visite.

 

NB.: Puisqu'il s'agit d'une propriété locative, c'est une vente taxable, mais vous aurez la possibilité de récupérer les taxes si vous souhaitez en faire la location aussi. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Meublé
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
940 pi² (87.33 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 13' (2,64 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 6" (2,03 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 8' 2" (0,86 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 3" (3,71 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 10' 2" (5,69 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 1" (2,74 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 8' 2" (2,39 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 4' 9" (2,18 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 7' 7" (2,69 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Chalet à vendre

116-500, boulevard Notre-Dame Pont-Rouge Portneuf

N° 1050590

Meublé
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
581-980-1092
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