4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 23,162 pi² (2,151.82 m²)

Remarques du proprio

Résidence de prestige avec studio indépendant À 20 minutes de Québec


Résumé :
Magnifique domaine de prestige situé à seulement 20 minutes de Québec, niché sur un terrain intime avec la forêt pour seul voisin à l'arrière. La propriété se compose d'une résidence chaleureuse construite avec des matériaux nobles, d'un vaste terrain paysager et d'un garage double indépendant abritant un studio complet à l'étage. Un véritable havre de paix !


La Résidence
Cette demeure spacieuse de 59 x 28 pieds propose une finition extérieure intemporelle sur ses 4 faces en véritable brique d'argile et linteaux en pierre naturelle.


Le rez-de-chaussée : L'immense pièce de séjour très fenestrée offre une vue spectaculaire au fil des quatre saisons. Les espaces de vie se distinguent par leurs murs en brique d'argile, un escalier en bois massif et de superbes planchers de bois. Profitez de deux salons contigus, chacun doté d'un foyer à bois avec manteau de pierre naturelle. La cuisine bénéficie d'un cachet unique avec son plancher de terre cuite.


L'étage : Cet étage comprend 3 chambres à coucher confortables (avec possibilité d'une 4e), ainsi qu'une élégante salle de bain. Toutes les portes intérieures de la maison sont en bois plein.


Salles de bain : La maison compte deux salles de bain (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) aménagées avec des comptoirs de granit et de marbre et des planchers de céramique.

Le garage et le studio indépendant : Le garage double séparé (24 x 26 pieds) plaira autant aux bricoleurs qu'à ceux qui recherchent du rangement. À l'étage, un studio totalement indépendant et très fenestré est aménagé avec sa propre cuisinette, un coin salon, une chambre et une salle de bain. C'est l'endroit idéal pour accueillir la famille et les amis en toute intimité.  


Extérieur et Aménagements :
Terrain : Un véritable petit paradis totalement aménagé et manicuré, agrémenté de nombreux arbres et d'espèces rares. L'arrière-cour sans aucun voisin donne directement sur la forêt, vous assurant une tranquillité absolue.


Stationnement et accès : Deux entrées charretières distinctes facilitent les déplacements (une pour la résidence/garage, l'autre pour le jardin). L'entrée d'auto est en pavé et asphalte et tous les trottoirs menant aux bâtiments sont faits de pavé.

Exclusions
Vitraux, luminaires et appareils électroménagers.

 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 200 000 $
Dimensions du bâtiment
59x28 pi (17.98x8.53 m)
Évaluation municipale
353 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Terracotta
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 3' 7" (3,68 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 9' (5,36 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 1" (2,26 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 4" (2,01 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 15' (5,36 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 25' 6" (4,47 m x 7,77 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 19' 5" (4,47 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 9" (3,68 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 200 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

17, rue Cantin Pont-Rouge Portneuf

N° 1007778

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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