4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 23 162 pi² (2 151.82 m²)

Remarques du proprio

Résidence de prestige à 20 minutes de Québec.

D'importantes réparations viennent d'y être effectuées, notamment la galerie, clôture, treillis, . et surtout l'ajout d'une grande partie de terrain provenant d'un lot adjacent vous permettant dorénavant soit de conserver le jardin actuel qui s'y trouve ou de le convertir pour vous permettre une piscine ou un terrain de tennis, ou autre, à votre goût.  D'énormes possibilités vous sont ainsi offertes sur ce site époustouflant. 

Confort et beauté assurés par la Richesse du décor :

Résidence et garage indépendant tous deux lambrissés de briques quatre cotés.  Matériaux nobles, immense séjour vitré vous permettant d'y vivre quatre (4) saisons (intégré à la structure de la maison). Vous y trouverez un (1) foyer dans chacun des deux salons contigus ouvrant sur paysage de verdure vous garantissant votre intimité.  Salons huppés , murs intérieurs de briques, poutres, 3 chambres (possibilité 4) et 2 sb. 

Deux entrées charretières dont une pour la résidence/garage et l'autre pour le jardin.

Murs intérieurs et extérieurs de la résidence en briques, linteaux de pierre à l'extérieur et de bois à l'intérieur, portes en bois, plancher bois, céramique à l'entrée et dans les salles de bain et en terre cuite dans la cuisine,

Deux (2) foyers avec manteaux de pierre, comptoirs de granite et de marbre dans les salles de bain, fenestration époustouflante, raffinement et souci du détail.  L'aménagement du terrain est exceptionnel vous garantissant beauté et intimité de partout. 

Vous trouverez dans la résidence principale 3 chambres à l'étage (4 possibles). 2 salles de bain, possibilité d'aménager le sous-sol à votre goût. Vous trouverez aussi au dessus du garage une garçonnière : une seule pièce ouverte composée d'une cuisinette, salon, chambre à coucher, salle de bain,  permettant d'y abriter les membres de votre familles où vos amis.  Grandeurs de cette garçonnière : cuisine 8'7 x 8'1; salon 7'10 x 8'5; chambre (ou bureau) 7'11 x 15'9; salle de bain 5'6 x 10'2.

Garage double, 2 portes-garage : 24'x 26'

Plusieurs ajouts pourraient être rendu disponibles : meubles, certains luminaires, poêles a bois, équipement de jardinage, abri d'équipements, treillis en fer, pots fleurs terre cuite

Exclusions : Vitraux - luminaires - appareils électroménagers

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
949 000 $
Dimensions du bâtiment
59x28 pi (17.98x8.53 m)
Évaluation municipale
353 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Terracotta
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 3' 7" (3,68 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 1" (2,26 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 4" (2,01 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 15' (5,36 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 9' (5,36 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 25' 6" (4,47 m x 7,77 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 19' 5" (4,47 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 9" (3,68 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

949 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

17, rue Cantin Pont-Rouge Portneuf

N° 1007778

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-873-2010

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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