3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008 pi² (93,65 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650,32 m²)

Remarques du proprio

Maison à paliers multiples à aire ouverte ayant de grande pièce et offrant beaucoup de luminosité avec un garage intégré.

La cuisine est munie de grand comptoir et d'un îlot assez grand, ce qui est très pratique. Il y a beaucoup d'espace et c'est très lumineux.

La salle à dîner donne sur un grand patio qui communique avec la piscine avec une barrière sécuritaire, un gazebo neuf de 10x10 a été installé en juillet 2014.

La maison possède trois chambres à coucher : deux à l'étage et une au sous-sol. La salle familiale est est munie d'un poêle a bois fonctionnel. Le sous-sol possède de grande fenêtres, ce qui lui donne une bonne luminosité.

La maison est munie de grands espaces de rangement (garde robe lingerie). 

Au fil des ans il y a eu des rénovations effectuées : la cheminée a été refaite en 2007. Les fenêtres ont été changées à 90%. La couverture a été refaite en juin 2010 .

Sur le terrain, il y a un beau grand cabanon installé en 2010 munie d'une porte de garage de 5 pieds, il y a aussi une piscine hors terre de 18 pied installée en juin 2014, le terrain est clôturé avec une belle clôture Frost installée en juin 2010, ce qui rend le tout très sécuritaire. Vous pouvez circuler de chaque cote de la maison. 

Le stationnement est asphalté et peut contenir 4 voitures.

Une visite saura vous convaincre! Le quartier est très agréable!   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Chambre principale 16x11 avec plancher flottant et très grand garde-robe. La 2e chambre 9.5x11.5 plancher flottant avec garde-robe. La 3e chambre au sous-sol plancher souple avec une garde-robe.
Details salles de bain
Salle de bain 9x10 avec bain et douche,plancher de céramiques et salle de lavage de 6x7,plancher de céramiques.
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
26x38 pi (7,92x11,58 m)
Évaluation municipale
246 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 15' (3,78 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 18' 5" (2,57 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
221,84 $
2 662,12 $
Taxes scolaires
47,77 $
573,29 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

16, rue Bellevue

Pont-Rouge Portneuf

N° 564142

Avec garage
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