3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 9 902.80 pi² (920 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de rêve ! Ce chalet est spacieux et très lumineux en plus d'être disponible dès maintenant, il est vendu complètement meublé. 

Cette propriété est pour vous ou pour offrir en location. Nous détenons un permis CITQ qui permet la location à court terme. La ville en n'administre plus à ce jour. 

Il saura vous plaire par la vue qu'offre le mur rideau sur le lac des Aulnaies. Il contient 3 chambres dont 2 à l'étage, 3 salles de bain complète ainsi que 2 terrasses dont 1 complètement couverte munie d'un BBQ, comptoir, lavabo et réfrigérateur. 

Grâce au plafond cathédrale qui procure un espace vaste, vous passerez de merveilleux moments autour de l'ilot ou du foyer au propane. 

Le rez-de-jardin de 840 pieds carrés vous charmera par le plancher chauffant, le coin bistro-bar et sa salle de bain contenant une grande douche en verre et en céramique. (Notez que le 840 pieds carré n'est pas inclus dans les dimensions inscrites plus bas.).

À l'extérieur, au bord du lac, vous trouverez un spa, des embarcations nautiques et un grand quai.

Au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique place ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
945 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 28' 4" (5,99 m x 8,64 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 10" (3,35 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 4" (2,01 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' 10" (2,59 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 6" (2,84 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 9' 6" (1,75 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 10' (4,19 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 4" (2,36 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 23' (5,26 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
663,00 $
7 956,04 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
275,00 $
3 300,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

945 000 $

Maison 2 étages à vendre

440, avenue Jean-Joseph Ouest St-Raymond Portneuf

N° 1049550

Contactez le ou la propriétaire
Contactez le ou la propriétaire