460 000 $
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Chalet à vendre

2001 avenue de la Pomme-de-Pin St-Raymond Portneuf

N° 1096999

Accès à un cours d'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 43,938 pi² (4,081.97 m²)

Remarques du proprio

Superbe 4 saisons - Secteur Pinelake dans Vallée Bras-du-Nord à Saint-Raymond de Portneuf. Secteur paisible et idéal pour ressourcement loin de la ville et détente en pleine nature, à 1h15 de Québec. Magnifiques paysages, entouré de montagnes, chutes Delaney en toile de fond!

Situé à environ 2 km de l'accueil Shannahan et de la Zec Batiscan-Neilson, les adeptes de plein air et activités sportives y trouveront une multitude de choix à proximité : randonnée pédestre, vélo de montagne et Fat Bike, kayak, paddle board, chasse, pêche, motoneige, ski de fond, raquette, etc.

Chalet construction 2016, rénové et agrandi en 2022 sur 2 étages, lumineux et vendu meublé. Accessible et habitable à l'année.

Grand terrain boisé de 43 938 pi2 avec accès privé à la rivière Bras-du-Nord.

-Plafonds et planchers de bois franc

-Plancher de marbre salle de bain

-Cuisinière au gaz propane et frigidaire électrique

-Poêle à bois avec mur de pierre

-2e étage : Aire ouverte avec 2 chambres et 1 pièce supplémentaire

-Grande terrasse en bois de 11' X 21' 6'' avec vue sur rivière et montagnes

-Sous-sol en béton avec entrée indépendante

-Stationnement pour 4 à 5 véhicules

-Cabanon, pit à feu.

  • Désservi par Hydro-Québec et Telus, service de déneigement possible.
  • 4 bonbonnes propane de 400L /ch. sur place en location annuelle.

Possible investissement pour locatif avec permis CITQ sur demande.

Possibilité de prise de possession rapide.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
25x25 pi (7.62x7.62 m)
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en pin
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 3" (1,22 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 6" (3,35 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 11' 3" (2,36 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 3" (2,9 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 21' 6" (3,35 m x 6,55 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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