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Taille du terrain 36.84x36.84 pi (11.23x11.23 m)

Remarques du proprio

Immeuble commercial mixte au coeur du Vieux-Québec et du Nouvo St-Roch. Près du quartier Saint-Sauveur. À proximité du palais de justice et de l'autoroute Dufferin; idéal pour avocats et jeunes professionnels;salle d'attente, salle de conférence, bureaux fermés et à aire ouverte; salle des dossiers au sous-sol; cuisinette, salle de repos, salle de bains et douche; 1er étage occupé par un loyer résidentiel. revenus potentiels intéressants incluant ceux des propriétaires occupants; Construction autorisée à 16 mètres de hauteur; A proximité du nouveau centre récréatif YMCA avec salles d'entraînement, piscine intérieure et services municipaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
475 000 $
Précisions
Nouveau prix
Nombre d'unités commerciales
5
Année de construction
1850
Dimensions du bâtiment
51.74x51.74 pi (15.77x15.77 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
En exploitation depuis
1983
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
120 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
224 000 $
Revenus annuels
47 000 $
Année de taxation
2015

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 44' x 30' (13,41 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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475 000 $

Édifice à bureaux à vendre

N° 726626

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