2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 442.36 pi² (134 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo dans le quartier St-Roch:

  • Très bien situé dans un endroit calme du quartier St-Roch entre la rue Saint-Joseph et la rue St-Jean;
  • Restaurants, bars, bibliothèque, commerces, transport en commun, parc Victoria, etc. à moins de 10 minutes à pied;
  • 1 entrée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 grande aire ouverte avec cuisine, salon et coin bureau
  • Aire ouverte accueillante et chaleureuse;
  • Plafond de 10 Pieds de haut
  • Coin bar et salon en bois brûlé avec beaucoup de cachet;
  • Cuisine au goût du jour rénovée en juin 2017 (Ikea "SEKTION" dans la couleur "Axtad blanc mat");
  • Très lumineux et bien insonorisé (on n'entend jamais les voisins);
  • Fenêtres triple vitrage changées en 2018;
  • Beaucoup d'espaces de rangement pour ski, paddle, vélo, outillage, etc.;
  • Balcon parfait pour un barbecue;
  • Toiture neuve entièrement refaite à l'automne 2023;
  • Possibilité d'aménager une terrasse privée spacieuse sur le toit;
  • Entrée indépendante.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
1930

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 11" x 29' 6" (5,77 m x 9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 2" (4 m x 3,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 7" x 11' 6" (4,76 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 18' 1" (2,55 m x 5,50 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,55 m x 2,85 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Condo à vendre

528, rue Nazaire-Fortier

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1073118

Prise de possession rapide possible
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418-922-1789
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