324 000 $
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Condo à vendre

404-235, rue de Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 1038543

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418-932-7980

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 842.81 pi² (78.3 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo moderne et lumineux au coeur du centre-ville. Unité de coin située au 4e et étage comprenant une fenestration sur deux côtés de l'immeuble conférant une luminosité impressionnante toute la journée. 

Situé en plein coeur du quartier St-Roch réputé comme le quartier des technologies et reconnu pour sa vie culturelle et sa gastronomie. À 2 minutes à pied de la rue St-Joseph et à 10 minutes de la rue St-Jean. Tout près également de la colline Parlementaire, de l'hôpital Hôtel-Dieu-de-Québec, du Vieux-Québec, des majestueux monuments historiques de la ville ainsi que de nombreux musées et restaurants. 

Édifice en béton conférant une insonorisation maximale. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de clés à puce, boites aux lettres, de gicleurs et de chutes à déchets. L'accès au bâtiment est sécurisé avec intercom.

Endroit parfait pour un couple ou une personne seule.

La copropriété permet les animaux de compagnie.

  • Clé en main
  • Comptoirs en quartz
  • Métrobus à 2 minutes de marche
  • Vélo libre service à Vélo à 1 min de marche
  • Communauto disponible devant l'immeuble (4 voitures)
  • Stationnement sur rue (vignette) ou intérieur dans l'immeuble (selon disponibilité)
  • Garage intérieur pour vélo
  • Rangement (casiers) sur le même étage que le condo
  • Location permise par la copropriété (28 jours et plus)
  • Date de prise de possession flexible
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
324 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Isolation

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Autre
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 3" x 15' 5" (1,3 m x 4,7 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Lobby
Étage : 4e étage
Dimensions : 19' 3" x 4' 3" (5,87 m x 1,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 7" x 6' 7" (1,7 m x 2,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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