AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 761 pi² (70.7 m²)

Remarques du proprio

 

Inclus: 

Case de stationnement intérieure chauffée No. 2
Habillage des fenêtres et luminaires
Rangement à vélos indépendant 
Rangement individuel au rez-de-chaussée de 5' x 7'


REVENU $1900.00 par mois  Excellent INVESTISSEMENT

Au coeur du quartier St-Sacrement, situé entre les Hôpitaux St-Sacrement et Jeffrey Hale, près de l'Université Laval, du Cégep Garneau et du Collège St-Stanislas et du Parc technologique.

Au 5e étage d'un immeuble de 5 étages de 34 unités/fenestration abondante/orientation Ouest/planchers de bois et de céramique, chauffage radiant, climatisation centrale, prise de génératrice en cas de panne électrique, contrôle domotique (sécurité pour les visiteurs)

A noter que les frais de chauffage et une partie des frais d'électricité sont inclus dans les FRAIS COMMUNS.

-Emplacement stratégique

-Tranquillité absolue

-Chambre à coucher avec walk-in et walk-in à l'entrée/salle de lavage indépendante

-Aucun réservoir d'eau chaude dans le condo

-Co-propriété gérée par Gestion Lafrance et Mathieu

-Piscine chauffée (couloirs de natation) au niveau du sol, entièrement vitrée, avec salle d'entraînement 

-Stationnement intérieur avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique

-Couloirs souterrains pour se rendre aux différents commerces et services (Café la Petite Cité, clinique médicale, clinique dentaire, PCN, Lobe....)

-Centrale thermique aux granules de bois

-Parc linéaire et piste multifonctionnelle

-Construction de qualité supérieure

-Système de collecte pneumatique des déchets-terminal de collecte centralisé

-Animaux permis

-Jardin communautaire 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
276 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Granules
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Piscine intérieure
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 70' (5,18 m x 21,34 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Condo à vendre

509-1195, rue Louis Adolphe Robitaille

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 585440

Avec revenus
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