979 900 $
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Bungalow neuf à vendre

327 rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1079756

Taxes et terrain inclus
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Remarques du proprio

MODÈLE TENNESSEE I RDJ - Par Habitation Cousineau
Situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

*Valeur de 1 004 166 $ avant rabais appliqué de 24 266 $ (extras, taxes et terrain inclus)

Disponible dès maintenant vendu tel quel OU à construire standard à partir de 838 900$

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Autres modèles à construire à partir de 781 900$ taxes et terrain inclus.

Venez nous visiter à notre bureau des ventes situé au 341 rue John-Ryan, St-Colomban, QC, J5K 0N2

Caractéristiques :

  • Niveau jardin fenestré avec porte patio 
  • Sous-sol entièrement fini (2 chambres, salle familiale et 1 salle de bain complète)
  • Foyer au gaz
  • Pierre en façade 
  • Ensemble de robinetterie noire (cuisine, salle d'eau et salle de bain principale) 
  • Hotte encastrée à la cuisine 
  • Vanité de 96'' avec 2 lavabos undermount 
  • Plafond 9'
  • Chauffage central 
  • Revêtement de Canexel sur les 4 côtés et pierre en façade 
  • Fenêtres de couleur sur les 4 côtés
  • Plancher d'ingénierie en chêne blanc de 7 1/2''
  • Garage double intégré 
  • Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau et 2 salles de bain)
  • Fosse septique 3 chambres
  • Possibilité de personnaliser ce modèle à bâtir (plan, couleurs, matériaux)

Le projet Quartier de la Rivière :

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. 

  • Aqueduc municipal
  • 150 résidences unifamiliales
  • Terrains entre 21 000 et 71 000 pi.ca
  • Quelques terrains sans voisin arrière
  • Quelques terrains bordés d'un ruisseau
  • 8 minutes de l'autoroute 15
  • 2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)

Heures d'ouverture:

BUREAU DES VENTES FERMÉ DU 19 DÉCEMBRE AU 6 JANVIER INCLUSIVEMENT 
Lundi, mardi et mercredi : 10h30 à 19h00
Samedi et dimanche: 11h00 à 16h30

**Courtiers immobiliers bienvenus, avec rétribution possible.

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450-437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,454 pi² (135.08 m²)
Taille du terrain 30,335 pi² (2,818.21 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
979 900 $

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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