SUPERBE BAS DU DUPLEX + SOUS-SOL **DIVISE** (très rare dans le secteur).
Bâtisse détachée/Exposition 4 côtés/Cour arrière exclusive/stationnement privé inclus.
À quelques minutes de marche du village Monkland, à 2 pas des commerces/vie de quartier.

L'avenue Montclair fût nommée ainsi à cause de la vue imprenable et privilégiée qu'elle offre sur le soleil levant.

En entrant dans cette maison centenaire (récemment convertie en copropriété DIVISE), vous serez émerveillé par la hauteur des plafonds (10 pieds) et par le chaleureux cachet que confèrent les moulures et les vitraux d'origine. Récemment rénovée, cette maison n'a rien perdu se son charme d'antan, bien au contraire; les armoires encastrées, les portes Françaises en chêne massif, le foyer et le plancher d'origine s'agencent parfaitement au moderne.

Au RDC : Cuisine fonctionnelle, salle de bain (entièrement rénovées) ainsi qu'un solarium munie de portes vitrées donnant accès au balcon ainsi qu'à une cour intime et privée (entièrement clôturée).

Au sous-sol : Une chambre spacieuse avec salle de bain adjacente (entièrement rénovée), ainsi qu'un bureau et un atelier (muni d'un lavabo double).

***Il est possible d'accéder directement à la cour à partir du sous-sol***

Situé dans une rue sécuritaire, intime et paisible à proximité de tous les services et du parc Trenholme.

• Grandes chambres et fenestration abondante sur quatre côtés.
• La cuisine est située au coin sud/ouest de la maison et accueil du soleil toute la journée. Elle est complètement refaite : nouvelles armoires & dosseret, plancher de tuiles de céramique et un très joli comptoir de granite.
• La salle de bain, très coquette, est rénovée avec goût et possède une fenêtre.
• Le solarium 4 saisons est situé plein ouest, donc soleil toute l'après-midi et donne accès au balcon ainsi qu'à la jolie cour privée.
• Toiture : 2005
• Drain français avec pompe installée en 2010
• Fournaise électrique 2008
• Le sous-sol est immense et aménagé. Vous y trouverez une grande chambre, salle de bain/salle de lavage, bureau et Atelier. 

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et four micro-onde.
**Possibilité d'inclure d'autres fournitures**